買二手房可以解押出戶后再抵押嗎？
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購買有抵押消費的二手房時，應先去辦理解押后再辦理過戶，同時應注意以下幾點：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內）；6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）；7、單位房屋是否侵權（福利分房等）；8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區(qū)房）；9、中介公司是否違規(guī)（選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；10、合同約定是否明確（違約賠償責任）。
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二手房有抵押貸款是能購買的，辦理抵押貸款的二手房在產權交易中心有抵押登記，一般解押后就可以正常買賣了。購買這種有抵押貸款的二手房時，賣方如果可以自行償還抵押貸款，等對方解押后買方買入即可。
有抵押的二手房能買。因為二手房在抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。但是如果抵押的雙方當事人另有約定的，按照其約定。因為抵押財產轉讓，抵押權不受影響，所以購買有抵押的二手房有風險。抵押人轉讓抵押財產的，需要及時通知抵押權人。
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抵押房產后還可以再買房嗎在法律規(guī)定當中是允許抵押房產之后再一次買賣房屋的，但是問題是如果想要通過抵押房產獲得的貸款來買房，那么銀行將會謹慎考慮，甚至是拒絕貸款。
2020.07.02 199 -
二手抵押車不過戶可以買嗎二手抵押車不能過戶不能買。汽車在抵押期間內，汽車存在物權請求權，即一旦債務人不能償還到期債務，債權人的抵押權實現(xiàn)，該汽車將作為抵押物清償?shù)狡趥鶆眨虼速I賣有屬于抵押物的汽車風險較大。
2021.01.18 367 -
可以作抵押的二手房可以買嗎作抵押的二手房能買。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經抵押權人同意，可以出售、購買作抵押的二手房，并應當以買賣二手房所得價款對債務進行清償。需要注意的是房屋在抵押期間雖然可以進行買賣，但不能辦理過戶登記，在解除抵押后方能進行過戶。
2021.04.28 121
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買二手房過戶后不去抵押可以嗎？
一般來說只要您是找的正規(guī)中介是不會存在這個問題的，因為中介有義務和責任在審貸款和過戶這個環(huán)節(jié)把握好，如果真的出現(xiàn)了中介在明知沒有審核通過就要求您去過戶，而后買方不去辦理抵押就直接起訴，雙方同時起訴！如
2022-07-07 15,340 -
二手房二手房抵押可以買賣嗎
作抵押的二手房可以買賣。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經抵押權人同意，可以出售、購買作抵押的二手房，并應當以買賣二手房所得價款對債務進行清償。需要注意的是：房屋在抵押期間雖然可以進行買賣，但不能辦理過戶登記，
2022-06-10 15,340 -
抵押的二手房可以買嗎
抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵
2022-07-25 15,340 -
二手房有抵押可以買嗎
有抵押的二手房一般是不能買賣的，因為不能進行房屋過戶登記。房屋登記機構在進行房屋過戶登記時會審核房屋的權利屬性，判斷真正的房屋產權人和房屋上是否有權利負擔，如果被抵押的房屋是不能進行過戶登記的，也不得
2022-06-08 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人
6,362 2022.04.15
