北京集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置方案是否合法
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1、北京市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置方案，若拆遷人是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、村委會(huì)的，其拆遷方案應(yīng)由村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論通過，否則為違法。 2、全國所有拆遷補(bǔ)償安置涉及被拆遷人居住戶口遷入拆遷區(qū)域范圍時(shí)間均為拆遷公告“封戶凍結(jié)”前，所謂2000年前之說，違法。可起訴要求撤銷該規(guī)定。
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農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定，規(guī)定了制定的法律依據(jù)，執(zhí)行拆遷的實(shí)施單位，被拆遷人的認(rèn)定，被拆遷房屋的面積認(rèn)定，補(bǔ)償安置方式，補(bǔ)償項(xiàng)目和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施程序等。
征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
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