房產(chǎn)抵押貸款辦理完是否還可以辦他項權證呢
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一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。 二、按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應在辦理產(chǎn)權登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。 三、已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。 四、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。
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以房產(chǎn)證抵押貸款的，借款人是必須辦理他項權證，當事人以房產(chǎn)進行抵押，應當辦理相應的抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立。當債務人沒有按時償還債務的時候，債權人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
房屋抵押貸款他項權證辦理由借款人辦理，也可委托他人辦理。如果抵押雙方不是本人到場，需辦理委托公證。 辦理房產(chǎn)證抵押貸款時，借款人必須辦理房屋他項權證。因為，沒有到房產(chǎn)登記機構辦理抵押登記，其抵押權就得不到法律保護；反之，辦理了抵押登記，當借款人無法償還貸款時，銀行可以將其拍賣，所得款項可以優(yōu)先用于償還貸款本息。
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房屋抵押貸款他項權證由誰辦理房屋抵押貸款他項權證辦理由借款人辦理，也可委托他人辦理。如果抵押雙方不是本人到場，需辦理委托公證。 辦理房產(chǎn)證抵押貸款時，借款人必須辦理房屋他項權證。因為，沒有到房產(chǎn)登記機構辦理抵押登記，其抵押權就得不到法律保護； 反之，辦理了抵押登記，當
2020.01.16 254 -
房產(chǎn)證抵押貸款，借款人必須辦理他項權證嗎辦理房產(chǎn)證抵押貸款時，借款人必須辦理房屋他項權證。 因為，沒有到房產(chǎn)登記機構辦理抵押登記，其抵押權就得不到法律保護；反之，辦理了抵押登記，當借款人無法償還貸款時，銀行可以將其拍賣，所得款項可以優(yōu)先用于償還貸款本息。 另外，當借款人按照合同約
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房產(chǎn)證抵押貸款借款人必須辦理他項權證嗎辦理房產(chǎn)證抵押貸款時，借款人必須辦理房屋他項權證。 因為，沒有到房產(chǎn)登記機構辦理抵押登記，其抵押權就得不到法律保護；反之，辦理了抵押登記，當借款人無法償還貸款時，銀行可以將其拍賣，所得款項可以優(yōu)先用于償還貸款本息。另外，當借款人按照合同約定
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房產(chǎn)證抵押貸款借款人是否必須辦理他項權證
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