哪里有房屋抵押合同？
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個人房產抵押貸款可以委托律師代寫，也可以委托律師辦理房產抵押貸款相關事宜。不過，一般情況下，如果向銀行等金融機構貸款，通常金融機構都有相應的合同文本的。房屋抵押私人貸款合同需要注意：一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。 如果是按揭，可以由開發(fā)商協助辦貸款手續(xù)，不需要等房產證下來，簽了合同就可以辦。做消費抵押貸款不行因為房子在未辦理權屬過戶時，準確的說，這套房子還在開發(fā)商的名下，只有開發(fā)商具備交房條件后，由開發(fā)商辦理權屬登記，業(yè)主憑購房合同以及權屬證明書，開發(fā)商出具的權屬轉移申請表才能辦理房產證，這個時候房子才到當事人名下，房地局的官方網站上才能查到信息。首先提醒決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊全，可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會減少購房風險，也可以辦理按揭貸款。 有些開發(fā)商沒有五證或五證不全時，為了出售房屋可能提供虛假的五證主要是復印件；或者提供小區(qū)一期或前幾期的有效五證來出售房屋。五證不全可能導致買受人不能取得房產證甚至導致購房合同無效。出賣人保證對出售房屋所持有五證的真實性、有效性。若因此導致買受人退房的，出賣人愿向買受人承擔已付房款雙倍的返還責任。
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在寫抵押合同時，必須要先寫明雙方的基本情況，包括姓名和身份證號碼。擔保人應該要以書面形式告知擔保人，公司還應該要提供法定代表人的有關情況。其次，還要寫明貸款原因，明確同意將房產抵押，并明確貸款金額。最后，確定貸款相關事項，包括貸款期限、房屋所在地、抵押登記稅等。
簽訂的房子抵押合同依法成立即有效。有效的房屋抵押合同要求當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；合同內容合法、符合法律規(guī)定的形式；抵押關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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房屋抵押合同有效嗎?抵押房屋買賣合同有效，但如果抵押人和抵押權人約定不得轉讓的情況除外。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。
2021.03.09 130 -
房屋抵押合同的內容有哪些1、雙方的基本信息。 2、抵押房地產的價值。抵押房屋由哪一方管理并承擔管理責任。 3、債務人履行債務的期限即應在何時歸還抵押貸款。 4、辦理抵押合同公證，由抵押人所在地公證處受理。
2021.04.17 215 -
抵押房屋買賣合同是否有效房產抵押合同抵押房屋買賣合同有效，但如果抵押人和抵押權人約定不得轉讓的情況除外。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。
2021.01.29 383
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抵押房屋抵押合同房屋抵押合同有哪些
抵押人（甲方）：抵押權人（乙方）：甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用原則，經協商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本欠款抵押房產合同范本以作擔保，具體內容如下： 第一條甲方所有的位于的一處房產。
2022-07-07 15,340 -
房屋抵押合同在哪里簽訂
個人房產抵押貸款可以委托律師代寫，也可以委托律師辦理房產抵押貸款相關事宜。不過，一般情況下，如果向銀行等金融機構貸款，通常金融機構都有相應的合同文本的。房屋抵押私人貸款合同需要注意：一定要認準交房日期
2022-04-19 15,340 -
銀行房屋抵押合同范本哪里有？
銀行房屋抵押合同本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰；外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰； 在本合同發(fā)履行期間，
2022-08-08 15,340 -
房屋抵押合同有哪些
房地產抵押合同包括以下內容：（一）抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；（二）主債權的種類和數額；（三）抵押房地產的位置、名稱、狀況、建筑面積、土地面積和四至；（四）抵押房地產的價值；（五）抵押房
2021-11-16 15,340
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01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18
