我通過中介買了二手房三方簽定了房屋買賣合同交了定金中介只蓋公章經紀人沒簽字現在不想買了能否要定金是否還支付中介違約金
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以下是對違約金買賣合同的解釋。1、當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。2、商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。3、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。利息兩種情況：一、如果已經在合同中約定違約金，是不會既支付違約金，又支付違約金利息的，因為違約金就是對方承擔的違約責任，除非對方沒有依約定按時支付違約金，才應該支付違約金的利息。二、如果并沒有在合同中約定違約金，而是要對方支付所欠貨款的利息，這是可以的。按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。相關法律依據：《合同法》第一百二十二條，因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
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定金在法律法規(guī)中，具有雙向擔保的意義，如果支付定金的那一方后悔，是沒有權利要回定金的，而收取定金的一方，如果存在違約的行為，不僅需要依法返還定金，而且還要雙倍。
定金在法律法規(guī)中，具有雙向擔保的意義，如果支付定金的那一方后悔，是沒有權利要回定金的，而收取定金的一方，如果存在違約的行為，不僅需要依法返還定金，而且還要雙倍。
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簽了中介合同付了購房定金不想要房子是否違約如果是與中介簽訂房屋買賣的居間合同,一般情況下不想繼續(xù)買房的,就不構成違約,可以要回定金,但可能需要給中介支付勞務費。
2021.04.03 170 -
通過中介買房交了定金不想要了能不能退定金在法律法規(guī)中，具有雙向擔保的意義，如果支付定金的那一方后悔，是沒有權利要回定金的，而收取定金的一方，如果存在違約的行為，不僅需要依法返還定金，而且還要雙倍。
2021.01.19 166 -
在中介交了買房定金沒簽合同錢能不能退在中介交了買房定金沒簽合同錢能不能退的情況有： 1、如果雙方就合同內容協商但未能達成協議，導致合同未能訂立，定金罰則不適用； 2、一方在約定期限內無故協商或擅自改變認購書內容，導致買賣合同未訂立的，適用定金罰則； 3、因不可抗力、事故、政策
2022.04.16 1,066
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通過中介買房交了定金不想要了能不能退？
定金在法律法規(guī)中具有雙向擔保的意義。支付定金的一方后悔的，無權返還定金，收取定金的一方違約的，不僅需要依法返還定金，還需要雙倍。
2021-11-21 15,340 -
交了定金, 沒簽訂房屋買賣合同, 現在要賣房, 中介說不退定金怎么辦
根據你提供的信息解析如下： 1、你支付的是賣房意向金，并不是定金，可以收回的，應當并不存在違約的情況。而且法律規(guī)定一方支付定金以后，如果存在交付定金一方違約的情況下，無權要求收回定金； 2、中介方只是
2022-01-22 15,340 -
二手房買賣簽了合同中途不買了要付中介費嗎
1、理論上需要付中介費，當然要根據具體的合同條款來看； 2、如果未按時完成合同，那么定有一方違約，需要根據違約情況來看這些費用要不要付，原則上，誰有違約責任誰承擔，如果您承擔了額外的費用，給您造成損失
2022-01-12 15,340 -
買方在中介簽的合同, 賣方不買了要付中介費嗎
你們可以不支付中介費。從法律上看，中介公司的居間代理和協助客戶辦理產權過戶手續(xù)是兩個概念。中介公司的居間行為是中介公司向雙方提供了服務，促成雙方簽訂了買賣合同，所以，雙方應向中介公司支付一定數額的報酬
2022-03-12 15,340
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01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協議，一般都會約定具體的詳細內容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,465 2022.04.17
