我前幾天在房屋中介簽了買房合同，按了手印，但沒交定金，現(xiàn)在不想買了，需賠嗎
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“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。如果沒有上述情形，賣家無需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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交了定金不想買房，屬于違約，賣方不退還定金。定金就是為了確保合同可以繼續(xù)履行的一個擔(dān)保，交過定金之后，不繼續(xù)履行合同，按照我國法律規(guī)定，賣方不繼續(xù)履行合同，需要雙倍返還定金，買方不履行合同，賣方不退還定金。
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在中介買房交了定金又不想買了可以退嗎購房交了定金后不想買了一般是不可以退的，但是如果是開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軐崿F(xiàn)合同目的的，購房者是可以要求退還定金的。
2020.07.21 155 -
在中介買房定金交了后不想買了可以退嗎購房交了定金后不想買了一般是不可以退的，但是如果是開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軐崿F(xiàn)合同目的的，購房者是可以要求退還定金的。
2020.11.28 225 -
買房合同沒簽交了押金,現(xiàn)在不想買了,可以退押金嗎雙方也可以協(xié)商退款，退款方式、時間等均可以由買賣雙方協(xié)商。能夠協(xié)商解決的就盡量協(xié)商，買房押金如果是以定金的形式繳納的，因收受定金一方原因不能簽訂購房合同的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還，因不可抗力導(dǎo)致的無法按期或無法接受房子的，收受定金一方應(yīng)當(dāng)返還定金
2021.04.12 238
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買房交了定金簽了合同, 現(xiàn)在不想買了可以退嗎
如果對方違反定金合同的，不按照合同履行的，支付定金的一方無權(quán)要求返還定金，收取定金的一方應(yīng)該雙倍返還定金。只要你支付了定金，對方?jīng)]有在20日內(nèi)與你簽購房合同的，就是違反了定金合同。你就有權(quán)不返還定金。
2022-01-29 15,340 -
簽了房屋買賣合同但交了定金不想買了可以退嗎
退定金的條件 根據(jù)上述這些法律規(guī)定，可以大體得出定金返還的條件。 1、如果購房者因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，那么，這屬于受買人一方違約，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定，不履行約定義務(wù)一方無權(quán)
2022-04-19 15,340 -
買房交了定金, 沒有簽訂主合同, 現(xiàn)在不想買了, 定金可以退嗎
1、定金數(shù)額只要不超過買賣標(biāo)的價款金額的20%都不算大，如果超過20%，超過部分只能要求返還，但不適用雙倍返還的定金罰則；2、要確保定金交給了賣方，如果是交給居間方，應(yīng)有合同約定有居間方保管，或者賣方
2022-03-14 15,340 -
在物業(yè)里和中介簽了買二手房的購房合同. 最終買了二手房，現(xiàn)在不想賣了怎么辦
二手房屋和中介機(jī)構(gòu)簽訂合同不想出售，可以終止中介合同。因終止合同而造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的直接損失和履行合同后可以獲得的利益。 根據(jù)2021年《民法典》第九百三十三條的規(guī)定，委托人或者受托人可
2021-12-30 15,340
