在物業(yè)里和中介簽了買(mǎi)二手房的購(gòu)房合同. 最終買(mǎi)了二手房，現(xiàn)在不想賣(mài)了怎么辦
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二手房屋和中介機(jī)構(gòu)簽訂合同不想出售，可以終止中介合同。因終止合同而造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和履行合同后可以獲得的利益。 根據(jù)2021年《民法典》第九百三十三條的規(guī)定，委托人或者受托人可以隨時(shí)終止委托合同。因終止合同而造成對(duì)方損失的，無(wú)償委托合同的終止方應(yīng)當(dāng)賠償因終止時(shí)間不當(dāng)而造成的直接損失，有償委托合同的終止方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百三十三條委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同造成對(duì)方損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由外，無(wú)償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償因解除時(shí)間不當(dāng)造成的直接損失，有償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。
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二手房和中介簽了合同不想賣(mài)了，可以解除中介合同。需要提醒的是，因解除合同造成對(duì)方損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想買(mǎi)房了，根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同不想買(mǎi)了怎么辦根據(jù)雙方簽訂了合同，購(gòu)房者中途不想再買(mǎi)房構(gòu)成了違約，就可能出現(xiàn)兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購(gòu)房者無(wú)法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時(shí)適
2021.03.22 1,020 -
二手房和中介簽了合同不想賣(mài)了要怎么辦二手房和中介簽了合同不想賣(mài)了，買(mǎi)方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)，并要求賣(mài)方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權(quán)，要求賣(mài)方繼續(xù)履行該合同。
2021.02.21 129 -
二手房跟中介簽了合同不想賣(mài)了怎么辦？二手房和中介簽了合同不想賣(mài)了，可以解除中介合同，因解除合同造成對(duì)方損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百三十三條規(guī)定，委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合
2021.04.09 235
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二手房簽了合同買(mǎi)房不想賣(mài)了怎么辦
對(duì)于二手房簽了合同買(mǎi)房不想賣(mài)了這個(gè)問(wèn)題，你可以起訴要房子,因?yàn)槟銈兒灥臅r(shí)全款購(gòu)買(mǎi)協(xié)議,法院判決后,不用賣(mài)方配合,涉案房屋可以強(qiáng)制性過(guò)戶至你的名下,具體可來(lái)電詳細(xì)咨詢,如果你不想要房的話,違約金不能超過(guò)
2022-06-20 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房交了定金, 現(xiàn)在不想買(mǎi)了怎么辦
定金的作用是保障買(mǎi)賣(mài)雙方可以更好的履行合同的約定，15天內(nèi)交付全部房款只是對(duì)交錢(qián)的時(shí)間限制，只要你還希望履行合同即房子你還想購(gòu)買(mǎi)，交錢(qián)的時(shí)間你可以與對(duì)方公司協(xié)商，當(dāng)然定金一般都會(huì)算到房款總價(jià)中，如果因
2022-03-13 15,340 -
二手房和中介簽了合同不想賣(mài)了怎么樣辦
1、簽的是居間合同如果是與中介簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的居間合同，一般情況下不想繼續(xù)買(mǎi)房的，就不構(gòu)成違約，可以要回定金，但可能需要給中介支付勞務(wù)費(fèi)。2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同如果是與中介及購(gòu)買(mǎi)方簽訂有性質(zhì)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不
2022-09-03 15,340 -
二手房簽了合同買(mǎi)房不想買(mǎi)了怎么辦
一是房屋出售時(shí)，權(quán)利登記僅為賣(mài)方一人的，基于不動(dòng)產(chǎn)的公示、公信原則，買(mǎi)方有理由相信賣(mài)方系房屋的完全權(quán)利人，其與賣(mài)方之間簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)認(rèn)定為有效;但如有證據(jù)證明買(mǎi)方存有過(guò)錯(cuò)，與賣(mài)方惡意串通，損害其他
2022-07-11 15,340
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01:19
買(mǎi)二手房簽了居間合同違約怎么辦買(mǎi)二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,196 2022.04.17 -
01:28
買(mǎi)二手房違約了怎么辦買(mǎi)二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。通常的違約責(zé)任的承擔(dān)方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的； 2、采取補(bǔ)救措施；履行債務(wù)的標(biāo)的物品
517 2023.01.04 -
01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,217 2022.04.17
