出租房屋用于供暖暖氣，但由出租房屋所在地未繳納采暖費，誰來負(fù)責(zé)
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這要看出租房屋所在地是采用什么方式供暖的，如果是由供暖企業(yè)供暖的話，應(yīng)該由供暖企業(yè)承擔(dān)溫度不達(dá)標(biāo)的責(zé)任。 《沈陽市城市供暖管理辦法》規(guī)定， 1、房屋所有權(quán)人或使用人裝飾裝修房屋不得影響供暖效果，不得妨礙供暖設(shè)施的正常維修和養(yǎng)護(hù)。 2、交納采暖費是房屋所有權(quán)人或承租人的義務(wù)。 3、供暖企業(yè)供暖溫度達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或縮短供暖期限的，已按規(guī)定交納采暖費的用戶有權(quán)按照供暖合同追究供暖企業(yè)的違約責(zé)任。但由于用戶擅自拆除、移動、改造、遮蔽供暖設(shè)施或損毀供暖設(shè)施造成供暖溫度達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的除外。 另外，可以按照《沈陽市居民住宅供熱室溫檢測及退費規(guī)定》進(jìn)行操作。
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由誰交納并沒有明確的規(guī)定。但一般物業(yè)費由租房人交納，暖氣費房主可以和租房人協(xié)商具體由誰交納。房主和租房人誰交都行，只不過是都在房租上了。由誰交納并沒有明確的規(guī)定。但一般物業(yè)費由租房人交納，暖氣費房主可以和租房人協(xié)商具體由誰交納。房主和租房人誰交都行，只不過是都在房租上了。
出租房的物業(yè)費誰來交的規(guī)定是：通常情況下物業(yè)費和取暖費都是有業(yè)主承擔(dān)的，也有特殊情況;比如業(yè)主明確說明不想承擔(dān)物業(yè)取暖的，價格可比市場價偏低出租，經(jīng)雙方協(xié)商客戶同意，可有客戶來承擔(dān)。但總的來說，物業(yè)取暖一般是由業(yè)主承擔(dān)的。
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租房暖氣費誰承擔(dān)暖氣費首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)暖氣供應(yīng)合同的當(dāng)事人確定由誰承擔(dān)，然后租賃合同雙方可以通過租賃合同對暖氣費的承擔(dān)再次約定，該約定改變暖氣供應(yīng)合同的承擔(dān)方的，需要告知暖氣供應(yīng)方。
2021.02.02 1,307 -
房屋供暖設(shè)施損壞能拒絕繳納供暖費嗎業(yè)主房屋因室內(nèi)供暖設(shè)施年久失修，供暖調(diào)試以及暖氣片斷裂跑水致業(yè)主房屋受損，業(yè)主以此為由拒繳供暖費欠妥，應(yīng)先行承擔(dān)維修費用，分清責(zé)任后再行主張權(quán)益。 一方面，如果供熱單位對業(yè)主供熱設(shè)施已進(jìn)行過檢查，并向業(yè)主告知隱患并送達(dá)了消除隱患通知書，業(yè)主
2020.01.16 144 -
房屋向外租賃能拒絕繳納供暖費嗎業(yè)主將房屋租賃他人，因承租人未繳納供暖費，供熱單位向業(yè)主催繳，根據(jù)合同相對性的原則，業(yè)主應(yīng)予繳納，而業(yè)主和實際居住人的權(quán)利和義務(wù)受租賃合同約束。 具備分戶獨立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單
2021.01.26 188
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租房暖氣費一般由誰出呢？
【法律意見】如果租房時您就暖氣費由誰交沒有和房東另行約定。那么原則上和物管費一樣是誰消費誰付錢，這和房子租金多少沒關(guān)系。（影響房子租金的是供求需要和地理位置：比如學(xué)校附近的房租比其它地方高是正?，F(xiàn)象）
2022-08-24 15,340 -
公租房的暖氣費誰出
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機
2022-08-13 15,340 -
供暖取暖費用是房東出還是租客出，？
暖氣費根據(jù)暖氣方式的不同，繳納者稍有不同。具體來說，市政集中供暖，暖氣費一般由業(yè)主提出的自我供暖，暖氣費一般由租戶提出，但最后主要由房東和租戶協(xié)商。
2021-10-25 15,340 -
供暖費用用于房屋供暖，供暖單位能否以此拒絕支付供暖費為由拒付？
供熱單位屬社會公用企業(yè)，履行供熱義務(wù)不僅是基于合同的約定，而且是基于有關(guān)行政規(guī)章和國家政策的規(guī)定。供熱在技術(shù)上系整體供熱，供暖單位作為房屋的供熱單位，在采暖戶拖欠供暖費時，供暖單位難以行使一般民事合同
2022-01-24 15,340
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怎么報停暖氣不用交暖氣費報停暖氣不用交暖氣費的流程如下：1、用戶須攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明，到熱力總公司客戶服務(wù)中心提出申請，并填寫取暖費報停業(yè)務(wù)登記單；2、用戶須申請報停的房屋無拖欠取暖費；3、用戶須根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r部門核定的標(biāo)準(zhǔn)，交納報停工時費等相關(guān)費用；4、用戶
9,584 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
00:58
鄭州市暖氣費收費標(biāo)準(zhǔn)鄭州市暖氣費收費標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、按照面積收費，如果是居民用熱，每日每平米是0.19元，如果是非住宅用暖，每日每平米是0.28元； 2、采用計量表計費，居民用熱130元每蒸噸，其他用熱190元每蒸噸。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，居民：按照建筑面積
10,697 2022.04.17
