男方房子貸款婚后結(jié)婚離婚后屬于誰(shuí)的
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根據(jù)最高法司法解釋的精神,婚后購(gòu)房,原則上,該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn);婚后男方家付的首付,這是夫妻倆的共同債務(wù);離婚時(shí),對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù),都是男女平等,原則上一人一半; 1、在離婚時(shí),無(wú)論由哪方取得該房所有權(quán),均應(yīng)按房產(chǎn)市價(jià)的一半補(bǔ)償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的,由于該房被抵押,通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決,而是告知當(dāng)事人在還清銀行貸款后,再協(xié)商處理,或通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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看情況。一般來(lái)說(shuō),結(jié)婚后男方出錢買的房子離婚的時(shí)候是屬于夫妻共同房產(chǎn)的,夫妻兩個(gè)人都可以平等的對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。除非男方能夠舉證婚后購(gòu)買的這套房子是用自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)而購(gòu)買的,而且房產(chǎn)證上也只寫(xiě)了自己的名字,這種情況房子才是歸男方所有,不過(guò),這種情況也很少見(jiàn)。
結(jié)婚后男方買的房,離婚分割需根據(jù)具體情況分析處理: 1、如果是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理,雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 2、如果是男方在婚后以自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋,且登記在自己名下的,則是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚是不參與分割的。
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婚后男方全款買車離婚屬于誰(shuí)
屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后買車,是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),由雙方協(xié)議決定其歸屬,協(xié)議不成的,由法院判決。法院根據(jù)離婚的過(guò)錯(cuò),男女平等,照顧老人等原則,確定財(cái)產(chǎn)分割。
2021.02.07 606 -
婚前買房貸款后房子屬于誰(shuí)的?
婚前買房貸款房子歸不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增
2021.03.24 210 -
婚后男方全款買房結(jié)婚離婚孩子歸誰(shuí)?
結(jié)婚前全款買房,結(jié)婚后辦房產(chǎn)證,屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。一般情況下,婚后取得房產(chǎn)證的,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚
2021.04.20 178
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結(jié)婚后男方貸款買的房子歸誰(shuí)?
一、婚前男方買過(guò)一套,婚后女方貸款買算第二套房的。 二、依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部4日晚間在其網(wǎng)站上公布《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》:有下列情形之一的,貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套
2022-07-09 15,340 -
婚后共同還款。男方出裝修,離婚后房子屬于誰(shuí)
如果女方婚前全額買房的,并且房子只登記女方的名下的,屬于女方婚前財(cái)產(chǎn),歸女方所有
2022-10-01 15,340 -
婚前男方買的房子婚后屬于誰(shuí)的
1、婚前男方買的房子,戶主肯定是男方的名字,屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚姻法第十八條對(duì)應(yīng)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(2
2022-10-09 15,340 -
婚前男方付首付,婚后共同還貸,婚后房子屬于誰(shuí)
除非你和老公有約定,婚后工資歸個(gè)人所有,否則,屬家庭共有財(cái)產(chǎn),用婚后工資還貸等于用家庭共有財(cái)產(chǎn)買房,其婚后還貸部分屬共有。 關(guān)系增值問(wèn)題,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)增值部分歸個(gè)人,共同財(cái)產(chǎn)的增值部分為雙方共有。舉個(gè)
2022-04-10 15,340
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男方婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買的房子,婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果沒(méi)有特殊約定,無(wú)論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前,一方已經(jīng)購(gòu)買,付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24 -
01:07
結(jié)婚后男方買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后男方購(gòu)買的房產(chǎn),是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要要分情況討論。首先,如果男方使用自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置房產(chǎn)的話,即使是在婚后購(gòu)買,這套房產(chǎn)也屬于男方個(gè)人所有的房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。除非雙方另有約定
2,367 2022.05.11 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購(gòu)買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí),共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還,如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的,可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議,確定房子歸屬,并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成,可以向法院提起離婚訴
698 2022.05.23