離婚后貸款買的房子屬于誰的
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根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時，對該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時，無論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價的一半補償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會對房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當(dāng)事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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婚前買房貸款房子歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
如果一方在婚前貸款購買房產(chǎn)支付了全款或者婚后并沒有由夫妻共同還房貸的話，該房屋產(chǎn)權(quán)屬于購買方的個人財產(chǎn)；如果在婚前貸款支付了首付，婚后由夫妻雙方共同還房貸，離婚時，房屋可以由雙方協(xié)議歸屬，協(xié)議不成的法院可以判決法務(wù)歸購買方所有。
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離婚后，女方貸款買房子，男方貸款后，房產(chǎn)屬于誰看情況。一般來說，結(jié)婚后男方出錢買的房子離婚的時候是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，夫妻兩個人都可以平等的對房產(chǎn)進行分割。除非男方能夠舉證婚后購買的這套房子是用自己的婚前個人財產(chǎn)權(quán)而購買的，而且房產(chǎn)證上也只寫了自己的名字，這種情況房子才是歸男方所有，不
2021.01.23 279 -
婚后買房貸款一個人還離婚房子屬于誰婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙
2021.02.21 203 -
婚后用共同財產(chǎn)貸款買的房子屬于誰如果雙方?jīng)]有對婚后財產(chǎn)進行特別約定，雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證登記在一方名下還是登記雙方名下，也不論房屋是貸款購買抑或全款購買。
2021.04.26 114
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婚前買的房子有貸款婚后還貸款房子屬于誰
如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產(chǎn)支付的，則應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來源、或者是雙方償還貸款的份額，均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質(zhì)。此種情
2022-03-28 15,340 -
貸款買的房子離婚時屬于誰所有
夫妻婚內(nèi)購房，離婚時，對于房屋價值及歸屬由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)議不成的，人民法院按以下情形分別處理， 一、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許，由價高者得剩余房貸游德訪者承擔(dān)，得房者給予另
2022-05-24 15,340 -
買的房子離婚后屬于誰的
協(xié)商不成，到法院起訴，參考如下法條分割房產(chǎn) 第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許； （二）一
2022-03-25 15,340 -
婚前買的房子離婚后房子屬于誰的
離婚時房屋的自然增值部分的補償，應(yīng)當(dāng)按照離婚時房屋的市場價值減去購房時的價值，除以總的年數(shù)，再乘以婚姻關(guān)系存續(xù)的年數(shù)，再除以2，就是補償數(shù)額。舉例：（房屋的市場價值100萬元--購房時的價值80萬元）
2022-07-24 15,340
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
698 2022.05.23 -
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,018 2022.04.17 -
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領(lǐng)證前買的房子屬于誰根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
1,785 2022.04.17
