農(nóng)村集體土地使用權(quán)收回如何做處理
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農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)或原因時(shí)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。即可以收回農(nóng)村集體的建設(shè)用地使用權(quán)，不包括農(nóng)用地使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)： (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的; (二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; (三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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農(nóng)村集體土地不屬于土地使用稅的開征范圍。土地使用稅是國(guó)家在城市、縣城等范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位以及個(gè)人按照土地實(shí)際面積征收的一種稅收。根據(jù)我國(guó)相關(guān)現(xiàn)行條例規(guī)定，征收范圍并未覆蓋到農(nóng)村集體土地。
我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)的法律涵義是：對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)有宅基地、自留土地、公用企事業(yè)三種形式。集體土地的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，集體土地的使用權(quán)可以依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
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如何辦理農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件：抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。
2021.03.11 151 -
集體土地使用權(quán)收回集體土地使用權(quán)收回情形是：土地使用權(quán)人不按照批準(zhǔn)的用途使用土地；土地使用權(quán)人停止使用土地；為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地使用權(quán)人的土地。
2020.08.18 270 -
村委會(huì)有權(quán)收回集體土地使用權(quán)嗎？有權(quán)。村委會(huì)有權(quán)收回村集體土地。對(duì)集體土地使用權(quán)進(jìn)行出租是農(nóng)村集體增加收入的重要途徑，而集體土地的使用權(quán)是有年限的，土地使用權(quán)到期后，使用人可以續(xù)租，村集體也可以回收。村委會(huì)是接到上一級(jí)組織通知下來的任務(wù)才進(jìn)行回收集體土地，要回收集體土地就
2020.02.23 365
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)如何收回
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2022-03-25 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)收回處理有哪些
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2022-04-13 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)怎么收回
為了建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的共同設(shè)施、因撤銷、遷移等停止使用土地的，收回土地使用權(quán)也會(huì)讓農(nóng)民的利益受到損失，因此，在收回土地使用權(quán)的同時(shí)，也應(yīng)該給農(nóng)民相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償。這樣才不會(huì)引起各種糾紛。
2021-06-04 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)如何收回
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2022-04-09 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,378 2022.04.15 -
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農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何分配?農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)姆峙湓瓌t如下： 1、民主議定原則和合法性原則； 2、平等原則； 3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。 相關(guān)法律規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款
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農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
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