國(guó)家允許選聘設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)嗎
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國(guó)家鼓勵(lì)建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)。住宅物業(yè)所在的物業(yè)管理區(qū)域的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)；投標(biāo)人少于３個(gè)或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)。
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應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)以經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過(guò)的決議選擇物業(yè)管理公司，由業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與該管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，約定物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方法等。 要注意以下幾個(gè)方面： (1)選擇符合國(guó)家規(guī)定的具有一定資質(zhì)的從事物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。 (2)選擇管理規(guī)模較大的物業(yè)管理公司。 (3)選擇經(jīng)營(yíng)意識(shí)強(qiáng)的物業(yè)管理公司。
早期的物業(yè)企業(yè)一般都是開(kāi)發(fā)商的下屬企業(yè)。
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如何選聘物業(yè)管理公司根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，選聘物業(yè)管理公司，需要注意以下幾個(gè)方面：選擇符合國(guó)家法律規(guī)定的具有一定資質(zhì)的物業(yè)管理公司；選擇管理規(guī)模較大的物業(yè)管理公司；選擇經(jīng)營(yíng)意識(shí)強(qiáng)的物業(yè)管理公司。在選聘物業(yè)管理公司，由業(yè)主大會(huì)經(jīng)過(guò)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主，所持投票
2022.04.17 5,647 -
居委會(huì)能選聘物業(yè)管理公司嗎不可以。居委會(huì)是城市居民自我管理、自我服務(wù)、自我教育的基層群眾自治組織，是當(dāng)?shù)卣疄楸阌诠芾砗头?wù)群眾而組織和支持的，不是小區(qū)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，沒(méi)有選聘物業(yè)公司的權(quán)利。而小區(qū)物業(yè)公司的上級(jí)管理機(jī)構(gòu)是當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)，其具有指導(dǎo)小區(qū)業(yè)主根據(jù)物業(yè)公司
2022.04.16 3,941 -
居委會(huì)能選聘物業(yè)管理公司嗎？首先，居民委員會(huì)的任務(wù)并不包括選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，具體的任務(wù)如下： (一)宣傳憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策，維護(hù)居民的合法權(quán)益，教育居民履行依法應(yīng)盡的義務(wù)，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，開(kāi)展多種形式的社會(huì)主義精神文明建設(shè)活動(dòng); (二)辦理
2022.04.01 174
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國(guó)家允許選聘設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)嗎
國(guó)家鼓勵(lì)建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)。住宅物業(yè)所在的物業(yè)管理區(qū)域的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)；
2022-03-23 15,340 -
國(guó)家允許設(shè)置物業(yè)管理企業(yè)嗎
國(guó)家鼓勵(lì)建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)。住宅物業(yè)所在的物業(yè)管理區(qū)域的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)；
2022-03-30 15,340 -
國(guó)家如何招聘設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)
國(guó)家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè);投標(biāo)人少于3個(gè)或者住宅規(guī)模
2022-03-22 15,340 -
建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)時(shí)，可以采取哪些方式選聘物業(yè)管理企業(yè)？
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第21、24條規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位可以選聘物業(yè)管理企業(yè)并簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。同時(shí)，國(guó)家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)
2022-02-15 15,340
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00:58
企業(yè)之間允許相互借款嗎企業(yè)之間允許相互借款。 對(duì)于融資貸款業(yè)務(wù)，不具有貸款經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)不能從事放貸業(yè)務(wù)，企業(yè)之間借貸為違法行為。但在實(shí)踐中，由于金融機(jī)構(gòu)貸款的條件高、審批慢，導(dǎo)致企業(yè)因臨時(shí)資金短缺而無(wú)法及時(shí)從金融機(jī)構(gòu)獲取資金，民間借貸便提供了便捷渠道，故由于形
4,632 2022.10.03 -
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國(guó)家允許養(yǎng)野豬嗎國(guó)家目前不允許養(yǎng)野豬。野豬非國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物，但是屬于“三有”保護(hù)動(dòng)物，并且該物種已被列入國(guó)家林業(yè)局2000年8月1日發(fā)布的《國(guó)家保護(hù)的有益的或者有重要經(jīng)濟(jì)、科學(xué)研究?jī)r(jià)值的陸生野生動(dòng)物名錄》。因?yàn)榉揽匾咔榈男枰覈?guó)目前禁止飼養(yǎng)大部分野
6,509 2022.04.17 -
01:32
企業(yè)設(shè)立需要什么條件根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，有限責(zé)任公司的設(shè)立，應(yīng)該要具備以下的條件： 1、有限責(zé)任公司的股東人數(shù)，要符合法定的人數(shù)要求； 2、必須是公司全體股東認(rèn)繳的出資額； 3、公司章程必須是由公司的股東共同制定的； 4、有確認(rèn)的公司名稱(chēng)，并且具有符合
7,631 2022.04.15
