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共有產權房屋產權如何執(zhí)行?

2023-02-12 16:20

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2023-02-12回復

第十四條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產,人民法院可以查封、扣押、凍結,并及時通知共有人。 共有人協議分割共有財產,并經債權人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執(zhí)行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。 共有人提起析產訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產訴訟的,人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產的執(zhí)行。

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對于無產權證房屋,在執(zhí)行之前首先需要對其進行產權調查,經過調查產權屬于被執(zhí)行人的,則按照正常執(zhí)行方式執(zhí)行該房產即可。 也就是對于屬于產權人的房屋,執(zhí)行機構可以對其進行查封、扣押、凍結等強制措施,注意采取上述措施應當通知有關登記機關辦理登記手續(xù)。

張神兵律師

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無產權證房屋的執(zhí)行如下:法院可以進行產權調查,確認房屋屬于被執(zhí)行人的法院可以對房屋進行查封,同時應當在顯著位置張貼公告通知被執(zhí)行房產的管理人或實際占有人。

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