出租房屋合同到期租客可否返還
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租房合同沒到期,房客提前說不租了,屬于違約,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償,具體押金是否退還,需要依據(jù)租房合同。押金是否退還則要從三個方面考慮:一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項;二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合。
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房屋租賃合同還沒到期租客不想租了怎么辦房屋租賃合同未到期不想租了，承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，并承擔(dān)合同中約定的違約責(zé)任；如果沒有約定的，雙方可以合理地協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.10 285 -
租房合同到期房東是否可以趕走租客租房合同到期房東一般不可以趕走租客，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，對于續(xù)租合同或者說是給定時間限制去搬家重新找房子，而不能強行的將租客的東西搬離或者是強行的趕走租客，這是不合法的。在合同到期后，租客應(yīng)該履行合同的職責(zé)選擇要么搬離要么重新續(xù)約。 住房租賃
2023.06.17 349 -
房屋租賃合同無效租金能否返還房屋租賃合同無效且未占有使用租賃房屋的租金可以返還，已對房屋進(jìn)行占有使用的租金無法返還。當(dāng)事人可以向人民法院請求判定該租賃合同無效，不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行；對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償，同時應(yīng)酌情賠償
2021.01.16 475
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租客在房屋出租合同未到期怎么辦
房屋租賃合同未到期租客跑了的，可以向法院起訴，要求租客繼續(xù)履行合同。如果租客明確表示不履行合同的，出租人可以申請解除合同，并要求對方支付違約金，因為租客違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，對造成的損失進(jìn)行賠償。
2022-06-07 15,340 -
房屋租賃合同未到期租客不租
租房合同沒到期,房客提前說不租了,屬于違約,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償,具體押金是否退還,需要依據(jù)租房合同。押金是否退還則要從三個方面考慮:一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退
2021-12-17 15,340 -
房屋租賃合同到期后租客拒不搬出怎么辦租客拒
出租人要求按原租約條件繼續(xù)出租時的處理 1、租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租 承租人要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準(zhǔn)予變動房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應(yīng)在
2022-05-07 15,340 -
房屋租賃合同無效租金能否返還
1、房屋租賃合同無效未占有使用租賃房屋的租金可以返還，已對房屋進(jìn)行占有使用的使用期間的租金無法返還。 2、當(dāng)事人可以向人民法院請求判定該租賃合同無效，對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償。
2022-05-27 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,315 2022.05.11 -
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如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時候要注意以下三個方面。第一就是要對于出租方是否有權(quán)利出租房屋進(jìn)行審查。如果是代理人來簽訂合同的，那么要了解對方的授權(quán)情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，字句表述應(yīng)該清晰，具體，避免模棱兩可。例如對于租賃物的
1,266 2022.04.15
