賣(mài)房協(xié)議中可以退定金嗎?
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定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類(lèi) 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒(méi)收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般說(shuō)來(lái)，違約定金類(lèi)似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當(dāng)事人一方保留解除合同權(quán)利的代價(jià)。即交付定金的一方得以喪失定金為代價(jià)而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同。 第四和第五種可以退回。 定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢(qián)，以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時(shí)，定金合同具有定金法則的效力。
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議定金是否可以退要視情況而定。首先，定金是對(duì)債務(wù)的一種擔(dān)保，保證雙方在約定的時(shí)間繼續(xù)就簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行協(xié)商，以最大的誠(chéng)意促進(jìn)合同的成立。定金是約束雙方在約定的時(shí)間就買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成協(xié)議，而不是強(qiáng)迫一方訂立合同。
不可以，因?yàn)槎ń鹜ǔＪ怯袚?dān)保性質(zhì)的，受到我國(guó)的法律保護(hù)，必須要按照相關(guān)規(guī)定履行承諾才可以。如果想要退定金，這通常是收定金的那一方?jīng)]有履行約定才能夠執(zhí)行，而且買(mǎi)家還可以要求雙倍返還賠償
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房屋協(xié)議定金可以退嗎是否能退定金需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是因?yàn)榉琴I(mǎi)方個(gè)人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問(wèn)題的，買(mǎi)方可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，并且要求無(wú)條件返還定金或首付款。如果是因?yàn)橘I(mǎi)方個(gè)人原因?qū)е碌?，則買(mǎi)家需要承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)方才能返還定金或首付款。
2022.03.27 102 -
購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎1、訂金可退。具有預(yù)付款性質(zhì)的“訂金”，只要當(dāng)事人是在合法、自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定。 2、定金不退。買(mǎi)房人給付的定金在總額的20%以?xún)?nèi)的，在自己的原因不想買(mǎi)房的情況下，不能主張返還定金。而超過(guò)20%的部分，可以主張返還
2021.01.22 147 -
買(mǎi)房定金協(xié)議可以退嗎根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，可以退，但是退定金是有一定條件的，如果因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，在要想退定金的時(shí)候必須要證明：必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同。在簽訂協(xié)議的時(shí)候，將退定金的相關(guān)條款寫(xiě)入?yún)f(xié)議書(shū)中，有了定金協(xié)議書(shū)，在處理定金
2022.04.12 3,600
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買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議中定金可以退嗎
簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同交了定金的，能不能退還要依據(jù)具體情況而定。 如果給付定金的一方反悔不購(gòu)買(mǎi)，屬于違約的情形，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。但如果是收受定金的一方違約了，定金是可以退還的。 根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)
2022-11-29 15,340 -
購(gòu)房協(xié)議中的定金可以退嗎
1、訂金可退。具有預(yù)付款性質(zhì)的“訂金”，只要當(dāng)事人是在合法、自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定。 2、定金不退。買(mǎi)房人給付的定金在總額的20%以?xún)?nèi)的，在自己的原因不想買(mǎi)房的情況下，不能主張返
2022-11-19 15,340 -
購(gòu)房協(xié)議之中定金可以退嗎
1、訂金可退。具有預(yù)付款性質(zhì)的“訂金”，只要當(dāng)事人是在合法、自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定。 2、定金不退。買(mǎi)房人給付的定金在總額的20%以?xún)?nèi)的，在自己的原因不想買(mǎi)房的情況下，不能主張返
2022-11-19 15,340 -
購(gòu)房協(xié)議中的定金可以退嗎？
如果買(mǎi)房者沒(méi)有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買(mǎi)房的所有款項(xiàng)，定金將不予退回；如果開(kāi)發(fā)商因?yàn)橐恍┰?，無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的話(huà)，開(kāi)發(fā)商需要向購(gòu)房者支付定金的雙倍作為賠償。 在買(mǎi)房交付定金后，交付定金的一方必須按照約
2023-02-15 15,340
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簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書(shū)之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
521 2022.05.13 -
00:57
簽了購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購(gòu)房定金也是可以退還的。一般而言，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金，因此購(gòu)房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以
451 2022.05.13 -
00:49
簽了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎簽了購(gòu)房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購(gòu)房者想要退還購(gòu)房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購(gòu)房協(xié)議是無(wú)效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說(shuō)購(gòu)房者自身沒(méi)有購(gòu)房資格的，那么購(gòu)房合同是無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商就必須要
558 2022.05.13
