三層以上的商品住宅承攬4層以上的農(nóng)村建房
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建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并要求凡是達到以上條件之一的，應(yīng)當委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔施工，并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。
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根據(jù)各省自治區(qū)直轄市的面積標準，以戶為基準，天津市每戶宅基地160平米，河北省每戶200平米。農(nóng)村的宅基地可以建三層，一般會控制在二層。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。農(nóng)村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面標，須遵守各省、市、自治區(qū)的規(guī)定，各省、市、自治區(qū)都會有本各省、市、自治區(qū)的土地管理法實施細則或條例。
農(nóng)村宅基地個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。凡是達到以上條件之一的，應(yīng)當委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔施工，并向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申報，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。
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宅基地上房屋推倒重建可以建幾層宅基地上房屋推倒重建具體建幾層沒有明確限制，關(guān)鍵要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。只要有相關(guān)批件，且不妨礙周邊住戶的截水、排水、通行、通風、采光等，就可以施工建筑。
2020.03.15 214 -
農(nóng)村兩層以上的房屋拆遷后面積怎么算如果拆遷的房屋是超過2.2米的會按照實際的面積算入拆遷面積的，如果拆遷的房屋高度不超過2.2米會按照實際面積的一半來計算。在計算拆遷補償費用時會根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟水平以及具體的面積來確定的，如果雙方在拆遷補償費用上出現(xiàn)糾紛也是可以通過協(xié)商解決的
2020.07.23 289 -
農(nóng)村房產(chǎn)證算一層兩層的標準農(nóng)村宅基地的實際面積；是家房屋的占底面積不是建筑面積（也就是家一樓的面積）宅基地面積包括家的寢室堂屋廚房廁所不包括畜圈烤煙房農(nóng)用設(shè)施儲存房相對獨立的廁所和廚房院壩柴棚也就是A的面積B不屬于宅基地
2021.02.19 664
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農(nóng)村建房承攬3層以上
建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建
2022-03-21 15,340 -
低層住宅可以建幾層
所謂農(nóng)民自建低層住宅,我國《建筑法》并沒有明確規(guī)定,但通過原建設(shè)部制定的《關(guān)于加強村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》第3條第3項的規(guī)定:對于村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下住宅(以下簡
2022-03-16 15,340 -
農(nóng)村住宅三，四層建筑賠償嗎
長期以來，農(nóng)村集體所有土地房屋拆遷的法律是缺位的，沒有統(tǒng)一的拆遷補償標準，由各地各自制定拆遷安置補償政策。各地的補償流程、標準不盡相同，但有一個基本的原則卻是相通的，也就是“違章建筑不予補償?shù)脑瓌t”。
2022-10-09 15,340 -
農(nóng)村里層樓光亮的住房可以改成三層樓嗎
若對方的行為影響到您采光等方面的相鄰權(quán)利或其他民事權(quán)利、權(quán)益，可以通過訴訟要求停止侵害，排除妨礙，若造成損失可以并要求賠償。
2022-10-22 15,340
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標
2,835 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應(yīng)當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
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農(nóng)村二層或多層房屋拆遷合法面積怎樣認定在進行房屋征收時，對房屋拆遷面積的認定為有房屋權(quán)屬登記證的，以該證標注的面積為準，沒有房屋權(quán)屬登記證，則以建房批準的文件上面積為準。農(nóng)村二層或多層房屋拆遷合法面積的認定方式具體如下： 1、有合法的房屋權(quán)屬登記證的，以該證標注的面積為準； 2
1,474 2022.12.11
