中介的口頭證據(jù)可以作為買方的退房資格嗎
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房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、位置、格局、質(zhì)量、裝修等等，買方看了房又認為自己沒有看清楚而提出退房通常不會被法院所認可，除非有證據(jù)證明賣方故意隱瞞房屋的缺陷。即使中介有意誤導，買方也很難就被中介誤導的事實進行舉證，因而會將自己陷入很不利的地步，所以買方不能輕信中介或房東對房屋情況的描述，一定要自己親自查看，仔細詢問。
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按實際情況，口頭協(xié)議可以作為證據(jù)，向人民法院提起訴訟，且證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。 如果口頭協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，且雙方對有關內(nèi)容產(chǎn)生異議(雙方說法不一樣)，又沒有相關證據(jù)進行支持，法院也不會采信。
房產(chǎn)糾紛中的口頭協(xié)議能作為訴訟證據(jù)，同時房產(chǎn)糾紛當事人可以提供房屋來源證明、房產(chǎn)登記變更的材料、房屋產(chǎn)權憑證、共有房產(chǎn)形成的證明、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅票據(jù)等其他證據(jù)。
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口頭錄音能作為證據(jù)嗎口頭錄音作為證據(jù)是有效的。單位口頭辭退員工被勞動者錄音，錄音可以作為法律證據(jù)之一。通常用人單位辭退勞動者,勞動者可以要求用人單位出具書面的辭退通知作為依據(jù)。
2020.05.20 572 -
起訴中介炒房有別的中介聊天記錄能作為證據(jù)嗎?起訴中介炒房，其他中介的聊天記錄能作為證據(jù)。微信聊天記錄可以作為證據(jù)使用的，具體要看微信聊天記錄的內(nèi)容是否能證明需要證明的事實。證據(jù)是指依照訴訟規(guī)則認定案件事實的依據(jù)。證據(jù)對于當事人進行訴訟活動，維護自己的合法權益，對法院查明案件事實，依法
2020.12.06 193 -
口供可以作為證據(jù)嗎？不能，對一切案件的判處都要重證據(jù)，重調(diào)查研究，不輕信口供。只有被告人供述，沒有其他證據(jù)的，不能認定被告人有罪和處以刑罰；沒有被告人供述，證據(jù)確實充分的，可以認定被告人有罪和處以刑罰。證據(jù)確實充分應當符合以下條件： （1）定罪量刑的事實都有證
2020.10.17 584
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房屋中介中介可以作為證據(jù)入住嗎
要看當時是如何簽訂的，您是否有其他買賣信息或者轉(zhuǎn)賬記錄
2022-10-31 15,340 -
口頭協(xié)議可以作為房產(chǎn)證據(jù)嗎？
按實際情況，口頭協(xié)議可以作為證據(jù)，向人民法院提起訴訟，且證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。 如果口頭協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，且雙方對有關內(nèi)容產(chǎn)生異議(雙方說法不一樣)，又沒有相關證據(jù)進行支持
2022-11-22 15,340 -
房產(chǎn)糾紛中的口頭協(xié)議可以作為訴訟證據(jù)嗎
按實際情況，口頭協(xié)議可以作為證據(jù)，向人民法院提起訴訟，且證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。 如果口頭協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，且雙方對有關內(nèi)容產(chǎn)生異議(雙方說法不一樣)，又沒有相關證據(jù)進行支持
2022-10-14 15,340 -
口頭承諾錄音可以作為證據(jù)嗎
我國《民事訴訟法》的規(guī)定，證據(jù)有當事人的陳述、證人證言、視聽資料等，錄音資料則屬于視聽資料證據(jù)的一種。按照法律規(guī)定，證據(jù)的取得必須合法，而且當事人提供的證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。最高人
2022-10-07 15,340
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錄音可以作為打官司的證據(jù)嗎錄音可以作為打官司的證據(jù)，錄音屬于視聽資料，也是我國司法法定證據(jù)類型之一，是有效的。但是需要滿足以下條件： 1、錄音證據(jù)的取得方式要合法，內(nèi)容合法。即使錄音可以作為證據(jù)，也不是全部的錄音都有效，錄音在錄制的過程不能侵犯國家、社會或第三人的相
14,755 2022.10.12 -
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買的期房可以退房嗎購買期房，存在一定的法律風險，例如開發(fā)商可能逾期交房，房屋成為爛尾房等。 購買期房后，如果購房者想要退房，那么一般有以下兩種途徑： 1、和開發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方在合同里面已經(jīng)約定了合同解除的情形，那么出現(xiàn)這種情形，購房者就可以向開發(fā)商提出
719 2022.04.17 -
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錄音可以作為開庭證據(jù)嗎大家好，我是110咨詢網(wǎng)的特約律師張神兵。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條的規(guī)定，證據(jù)種類包括：視聽資料。根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八十七條規(guī)定，審判人員對單一證據(jù)可以從下列方面進行審核認定：證據(jù)是否為原件、
11,129 2022.04.15
