中介可以作為買方退房的證據(jù)嗎
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房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、位置、格局、質(zhì)量、裝修等等，買方看了房又認為自己沒有看清楚而提出退房通常不會被法院所認可，除非有證據(jù)證明賣方故意隱瞞房屋的缺陷。即使中介有意誤導，買方也很難就被中介誤導的事實進行舉證，因而會將自己陷入很不利的地步，所以買方不能輕信中介或房東對房屋情況的描述，一定要自己親自查看，仔細詢問。
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買房支付的中介定金一般可以退。定金是房屋購買合同中買房決定買房后預先支付的費用，如果按約定履行合同，定金可以抵作價款。如果賣方違約導致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求對方雙倍返還定金的。
中介買房滿足一定的條件，定金也是可以退的。具體如下：首先可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請仲裁或者向法院起訴。定金在法律上有明確的規(guī)定，定金既是履約的保證，同時還是一種賠償。通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同。如果買方違約，定金不退，如果賣方違約，就要向買方雙倍返還定金。法律規(guī)定定金的數(shù)額不能超過合同總價的20%。
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中介買房可以退定金嗎中介買房定金能退嗎
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2022-07-02 15,340 -
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2022-04-13 15,340 -
中介買房的定金可以退嗎
中介買房定金一般不可以退。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定，但是，不得超過主合同標的
2022-07-03 15,340 -
買房子中介費可以退嗎
買房對方違約，中介費一般不會退。一般中介只是促成房屋交易，在簽訂房屋買賣合同后，合同當事人違約，中介并不對此承擔責任，所以中介費不會退還。如果中介因故意隱瞞真實情況等行為，那么中介公司收取的中介費應當
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錄音可以作為開庭證據(jù)嗎大家好，我是110咨詢網(wǎng)的特約律師張神兵。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條的規(guī)定，證據(jù)種類包括：視聽資料。根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八十七條規(guī)定，審判人員對單一證據(jù)可以從下列方面進行審核認定：證據(jù)是否為原件、
11,129 2022.04.15 -
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買的期房可以退房嗎購買期房，存在一定的法律風險，例如開發(fā)商可能逾期交房，房屋成為爛尾房等。 購買期房后，如果購房者想要退房，那么一般有以下兩種途徑： 1、和開發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方在合同里面已經(jīng)約定了合同解除的情形，那么出現(xiàn)這種情形，購房者就可以向開發(fā)商提出
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7,309 2022.05.11
