新版商品房土地使用權(quán)年限是多久
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一、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。 二、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，不同的建筑房屋，房屋產(chǎn)權(quán)年限也是不一樣的規(guī)定，一般的民用住宅建筑房屋(居住用地)產(chǎn)權(quán)年限是70年，工業(yè)用地50年，而商用房屋建筑產(chǎn)權(quán)年限只有40年。 我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：土地使用權(quán)出讓較高年限按其用途確定,居住用地70年。因此,開發(fā)商所售樓盤的國(guó)有土地使用證的土地使用權(quán)限只有70年。二手房是賣方從開發(fā)商手里購(gòu)得的，產(chǎn)權(quán)年限已經(jīng)不足70年。
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商品房土地使用年限是70年，自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算。住宅用地所屬土地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)。
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商鋪土地使用權(quán)年限是多久商鋪土地使用權(quán)年限是40年，不同的地區(qū)有所區(qū)別。商鋪土地使用年限到期后一般會(huì)屆滿自動(dòng)續(xù)期，繼續(xù)繳納商鋪的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
2020.01.28 179 -
商住房土地使用年限是多久根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條第四項(xiàng)的規(guī)定，商住房土地使用年限最高為四十年。 《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年；
2020.12.10 168 -
商業(yè)用房土地使用年限是多久1、商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年； 2、用地時(shí)間的計(jì)算從開發(fā)商通過招投標(biāo)取得土地時(shí)算起，因此不足40年是正常的； 3、40年是最高用地期限，同房子沒有關(guān)系，房子產(chǎn)權(quán)是永久的所有權(quán)； 4、住宅土地的使用期屆滿，會(huì)自動(dòng)續(xù)
2020.04.24 240
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商品房的土地使用權(quán)年限是多久？
商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種。商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地最高
2021-07-23 15,340 -
商品房土地使用年限是多久?
1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年; 2、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等
2021-06-15 15,340 -
商品房土地使用年限是多久？
商品房的使用年限是70年。其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國(guó)有土地的使用年限。70年指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。住宅用地的土地使用年限是
2021-03-11 15,340 -
商品房土地使用年限是多久
商品房的使用年限是70年。其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國(guó)有土地的使用年限。70年指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。住宅用地的土地使用年限是
2022-05-18 15,340
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01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,191 2022.05.11 -
01:20
征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，
3,277 2022.05.11 -
00:52
商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會(huì)因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,236 2022.04.15
