婚后男方貸款買房離婚時(shí)房產(chǎn)怎樣分割？
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價(jià)值平均分割即可，房屋市場價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場價(jià)（專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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男方婚前繼承的房產(chǎn)，原則上屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與女方無關(guān)，離婚時(shí)女方不得參與分配?；楹蠓蚱揠p方又共同貸款買房的，不管登記在誰的名下，一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房產(chǎn)一般由雙方平分分配。
婚后貸款買房離婚時(shí)的分割方式：若該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)全部購買的，除另有約定外，一般不分割。若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則根據(jù)夫妻雙方的協(xié)商分割方案分割，夫妻雙方協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。
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離婚時(shí)貸款買的房產(chǎn)怎樣分割房產(chǎn)離婚時(shí)貸款購買的房屋可以按照以下辦法進(jìn)行分割： 1、變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分。 2、折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對(duì)另一方要按照市場價(jià)格支付金錢。 3、實(shí)物分割。
2021.04.07 221 -
婚后男方貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割婚后買房男方還貸離婚財(cái)產(chǎn)分割的方法：該房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。但是如果該房是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不予分割。
2021.03.15 214 -
貸款買房離婚時(shí)怎樣分割夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的包括貸款購買的房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。因?yàn)橘J款買房還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其
2021.02.19 152
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婚后男方貸款買房, 女方婚后還貸房產(chǎn)怎樣分割？
建議雙方協(xié)商?；楹筚J款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同
2022-03-29 15,340 -
男方婚前貸款婚后買房, 離婚后怎樣分配分割財(cái)產(chǎn)
在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配上有一個(gè)原則，就是男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯(cuò)方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活。 1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于私人財(cái)產(chǎn)，不參與分配； 2、婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均
2022-05-07 15,340 -
婚后貸款買房，離婚時(shí)怎樣分割財(cái)產(chǎn)
房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn),并不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)的。1、要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則
2021-05-31 15,340 -
婚后買房男方還貸款, 女方還貸, 男方還貸, 離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。如
2022-01-20 15,340
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貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對(duì)于
1,396 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,511 2022.05.11 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,052 2022.04.17
