商鋪買賣合同約定的違約金是否一定是過高
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關(guān)于商鋪買賣合同的問題，1、只要是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同約定就是有效的。法律上并沒有規(guī)定違約金的約定必須一致，因此，不能因?yàn)檫`約金約定不對等，而否定違約金條款的效力。 2、但是，如果違約的一方認(rèn)為違約金約定過高（一般超出實(shí)際損失的30%可認(rèn)定為過高），違約方可要求人民法院適當(dāng)調(diào)低違約金。一般情況下，人民法院會(huì)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，對違約金做出裁決。
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買賣合同違約金過高的認(rèn)定方式為當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額過分高于違約行為造成的損失。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方出現(xiàn)違約行為時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方式，但約定的違約金數(shù)額不得過分高于造成的損失，否則當(dāng)事人可以向法院申請予以適當(dāng)減少。
事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
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買賣合同違約金太高是否承擔(dān)違約金？如果買賣合同違約金過高是可以請求法院給予減少。違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。
2021.04.14 232 -
商鋪買賣違約金規(guī)定大概是多少我國法律并沒有對商鋪?zhàn)赓U合同違約金的數(shù)額做任何規(guī)定，違約金的數(shù)額應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商。所以，商鋪?zhàn)赓U合同違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，自行協(xié)商。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的
2021.04.12 262 -
違約金約定為30％是否過高違約金超過造成損失的30%的可以認(rèn)定為違約金約定過高。違約金約定過高可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)整，進(jìn)行適當(dāng)減少。對于過高違約金的法律干預(yù)，應(yīng)確立以“不主動(dòng)干預(yù)”為原則，以為國家及社會(huì)公益目的而主動(dòng)干預(yù)為例外的機(jī)制。
2021.01.16 167
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房屋買賣合同違約金約定過高是否合理?
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律苦干問題的解釋》第十六條：“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成
2022-04-14 15,340 -
商鋪買賣合同僅約定違約金有效嗎
關(guān)于商鋪買賣合同的問題，1、只要是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同約定就是有效的。法律上并沒有規(guī)定違約金的約定必須一致，因此，不能因?yàn)檫`約金約定不對等，而否定違約金條款的效力
2022-05-03 15,340 -
商鋪合同約定的違約金一般是多少
如商鋪?zhàn)赓U合同中約定違約金（租賃違約金金額由雙方事先約定確定），則按約定違約金比例支付。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30％可以認(rèn)為約定太高，可以要求減少。房屋租賃合同中
2021-11-29 15,340 -
合同約定違約金過高是否無效
合同不因違約金高于合同價(jià)款而無效。但如果雙方約定的違約金過分高于一方當(dāng)事人所受的損失的，該當(dāng)事人可向人民法院申請減少違約金數(shù)額。因?yàn)檫`約金只具有補(bǔ)償性，而不具有懲罰性，即以彌補(bǔ)當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約所可能受
2022-02-15 15,340
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00:56
合同違約金約定的過高怎么辦合同違約金約定的過高的處理的辦法如下： 1、合同糾紛中違約金過高的，可以雙方協(xié)商降低； 2、無法達(dá)成一致的可以起訴到法院，由法院進(jìn)行判決處理。約定的的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分地高于造成的損失，當(dāng)事人
579 2022.10.08 -
01:03
買賣合同的違約金最高是多少最高不超過30%，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失
2,227 2022.04.15 -
01:14
合同一定要約定違約金嗎根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定，在訂立合同過程中，雙方當(dāng)事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說，合同不一定要約定違約金，只是約定
701 2022.04.17
