建筑工程合同無(wú)效法律依據(jù)
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建筑工程合同無(wú)效會(huì)產(chǎn)生以下法律后果: 1、建設(shè)工程施工和合同被認(rèn)定無(wú)效時(shí),尚未履行的,不得繼續(xù)履行。取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)比如收取的履約保證金等,應(yīng)當(dāng)予以返還;造成損失的,雙方按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。 2、建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無(wú)效時(shí),工程已經(jīng)完工的: (1)在價(jià)款結(jié)算方面,因?yàn)槌邪说慕ㄖ牧虾蛣趧?wù)活動(dòng)已經(jīng)物化為工程實(shí)物,無(wú)法簡(jiǎn)單的恢復(fù)到原狀,因此只能折價(jià)補(bǔ)償,那么如何折價(jià)補(bǔ)償呢是按照雙方的合同約定還是按照市場(chǎng)價(jià)格呢根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定,建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收仍不合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。發(fā)包人對(duì)于建設(shè)工程不合格也有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 (2)在工程質(zhì)量方面,對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé),是承包人的法定義務(wù),不因合同的無(wú)效而免除。在建筑物的合理使用壽命內(nèi),承包人必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修義務(wù)。 (3)在其他損失的索賠方面,因?yàn)楹贤s定的違約責(zé)任條款均歸于無(wú)效,因此對(duì)于各方給對(duì)方造成的損失,損害賠償?shù)恼?qǐng)求方應(yīng)提供相應(yīng)的實(shí)際損失的依據(jù)。 3、建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無(wú)效時(shí),工程尚未完工的,之后也不再繼續(xù)履行,已經(jīng)履行的部分參照工程完工的處理規(guī)則進(jìn)行處理。
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工程建筑許可證的法律依據(jù)如下:根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。
認(rèn)定建筑合同無(wú)效的后果是:施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算,價(jià)款差額不予支付;施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認(rèn)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。
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建筑工程結(jié)算依據(jù)
建筑工程結(jié)算依據(jù)是按照承包合同和已完工程量進(jìn)行結(jié)算的。建筑工程結(jié)算中涉及到的項(xiàng)目是非常的多的,由發(fā)包單位和承包單位雙方約定,包括工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范;施工合同;工程竣工圖紙及資料;雙方確認(rèn)的工程量;雙方確認(rèn)追加或減少的工程價(jià)款;雙方確認(rèn)的索賠
2022.04.12 1,100 -
建筑工程結(jié)算依據(jù)
建筑工程結(jié)算依據(jù)是《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》。法律規(guī)定,從事工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循合法、平等、誠(chéng)信的原則,并符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。國(guó)務(wù)院財(cái)政部門、各級(jí)地方政府財(cái)政部門和國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、各級(jí)地方政府建設(shè)行政主管部門在各自
2020.03.09 244 -
建筑工程合同無(wú)效法律后果是什么
建筑工程合同無(wú)效法律后果為:因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償合同無(wú)效給對(duì)方造成的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.04.11 134
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建筑工程合同無(wú)效法律依據(jù)有哪些
建筑工程合同無(wú)效會(huì)產(chǎn)生以下法律后果: 1、建設(shè)工程施工和合同被認(rèn)定無(wú)效時(shí),尚未履行的,不得繼續(xù)履行。取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)比如收取的履約保證金等,應(yīng)當(dāng)予以返還;造成損失的,雙方按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。 2、建設(shè)工程施工
2022-04-27 15,340 -
法律依據(jù)建筑工程施工合同有哪些無(wú)效情形
建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效: 1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; 2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; 3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者
2022-11-14 15,340 -
建筑工程合同法律依據(jù)有哪些
施工合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工、發(fā)包人支付價(jià)款的合同,是發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議,施工合同的當(dāng)事人包括發(fā)包人和承包人。
2022-11-03 15,340 -
建筑工程施工合同的法律依據(jù)是什么
建設(shè)工程施工合同的法律依據(jù)有:建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的
2022-11-07 15,340
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無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同,具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》的相關(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同,均認(rèn)定為無(wú)效合同:1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;2
1,615 2022.04.15 -
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無(wú)效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》的相關(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無(wú)效:第一,承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二,沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,390 2022.04.15 -
01:11
合同無(wú)效的法律依據(jù)有什么合同無(wú)效的法律依據(jù)包括以下幾點(diǎn): 1、無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效; 2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效; 3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除
5,503 2022.11.23