已經登記在自己名下的房屋算婚前財產嗎
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夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋并按揭貸款，婚后取得產權并登記在自己名下，該房屋仍屬于個人財產。雖然對于此種情形下房屋屬于個人財產還是夫妻共同財產爭議很大，但筆者認為，確定同財產不僅要看它產生的時間，還要考察其與原權利的關系?；榍皞€人權利與其它權利一樣，都是經濟利益在法律上的表現，該利益已在婚前產生，其在婚后改變?yōu)橛行呜敭a或另一種權利，只是表現形式不同，其本質并未改變，因而仍然是個人財產。我國澳門地區(qū)民法典對此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結婚前之個人權利而取得之財產即使是在婚姻關系存續(xù)期間取得也不屬于共同財產（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因對在上述日期（結婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財產擁有權利而取得之財產;（2）取得時效所根據之占有在上述日期前已開始者，透過此時效之完成而取得之財產：（3）在上述日期前以保留所有權之買賣形式買入之財產;(4)優(yōu)先權所根據之狀況在上述日期前已存在者，透過行使此權利而取得之財產。因此，此得情形下，房屋應屬于個人財產，其分割方式見2。
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婚前男方單獨購買房子并登記在個人名下的，—般屬于男方的個人婚前財產，與女方無關。婚后在房產證上添加姓名的行為屬干房屋贈與行為。房屋變更登議試以后，贈與行為正式生效，房屋屬于夫妻共同財產，雙方共同擁有。
房產是可以登記在未成年名下的，根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第十三條規(guī)定，自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。所以未成年人是享有房屋所有權的民事權利的，房產是可以登記在未成年人名下的。只是根據《民法典》第十九條和第二十條的規(guī)定，不滿十八周歲的自然人為未成年人，房產若在未成年人名下，由其監(jiān)護人代理或者同意、追認，以及實施。監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產。房屋登記在未成年人名下，會對以后可能出現的房產處分帶來法律上的限制。
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婚前購房并且登記在男方名下算婚內財產嗎婚后用夫妻共同財產購買的房屋，即便房產證登記一方的名字，也屬于雙方共同共有，屬于夫妻共同財產?；楹笕羰且环接脗€人婚前財產購買的房屋，并且登記在該方名下的，屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。
2021.01.06 144 -
婚前貸款買房婚后房產登記在己方名下的房歸誰婚前貸款買房，婚后房產登記在己方名下的房子歸己方所有，前提是己方用自己的財產償還了貸款；如果婚后房子是由夫妻共同還貸的，則房子仍可歸己方所有，然后己方可以將配偶出資還貸的部分認定為是債權，依法對配偶進行補償或者將其還貸的部分進行退還。
2021.01.23 113 -
婚后父母首付登記在自己名下的財產怎么分婚后一方父母購買的房產，若登記在夫妻雙方名下的，視為對夫妻雙方的贈與，該房產屬于夫妻共同財產，若夫妻雙方離婚的，可以就房產分割達成離婚協議，無法通過協議約定的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.02.20 200
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婚前付首付登記在自己名下婚后還貸的房產所有權歸自己嗎
婚前自己付首付，且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，原則上屬于付首付一方的個人財產。 依據規(guī)定，如果婚前一方買房，不僅支付了首付款，而且房產登記在自己名下，即使婚后共同還貸，如果雙方不能協商處理的，一
2022-05-25 15,340 -
婚前付首付登記在自己名下，婚后還貸的房產所有權歸自己嗎
視具體情況而定。如果雙方沒有簽訂婚前財產歸雙方共同所有的書面協議，那么還是個人財產。?下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或
2022-11-07 15,340 -
婚前一方父母出資買房，房屋產權登記在自己子女的名下。
若是一方父母全額出資，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記方的婚前個人財產，如果沒有其他相反的約定，離婚時另一方自然無權主張分割； 若是一方父母只出了一部分購房款，剩余房款是以按揭貸款方式支
2021-01-14 15,340 -
父母在世三間房屋不動產登記在自己名下
1、該房屋屬于你父母出資建造，房產證上登記你父母的名字，蓋房子屬于你父母的夫妻共同財產。你父母在世三間房屋不進行分配，都屬于他們。 2、房產證上沒有你的名字，你也未出資，該房產沒有你的份額，但在你父母
2022-01-10 15,340
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婚內買房登記在一人名下屬于個人財產嗎首先，如果用于購買房產的是夫妻共同財產，則該房產也屬于夫妻共同所有，房產證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產的是個人財產，且只登記在一人名下的，則該房產也屬于個人財產。另外，如果房產是一方的個人財產，婚后在房產證上加上
2,863 2022.05.11 -
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夫妻登記前的房產是屬于婚前財產嗎根據民法典的規(guī)定，一方在辦理結婚登記之前就已經獲得的財產，屬于一方的婚前財產。并且，婚前個人財產，不會因夫妻關系的存續(xù)而轉化為夫妻共同財產。因此，夫妻登記前的房產，屬于夫妻一方所有的婚前財產，除非財產的所有人將自己的財產贈與給另一方，否則，
1,300 2022.04.15 -
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婚前買房婚后自己還貸算共同財產嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據民法典以及相關司法解釋的規(guī)定，房產不能被認定為夫妻共同財產。首先，要認定夫妻共同財產，就需要明確財產區(qū)分的首要標準。具體來說，一般情況下，對于在登記結婚之前一方就已經取得的房產，應當認定為一方個人所有的財產；對于
6,650 2022.04.17
