有房產證沒有土地使用證的房子怎么寫證明？
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如何辦理房屋產權證書，辦理房屋產權證書的大致步驟為：首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。第三，根據(jù)實際測繪的面積結果到房管局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個過程看，要把房產證如期地辦理出來，開發(fā)商起主要作用，不是開發(fā)商一家就能獨立完成的。因此，有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證，原因由可能是開發(fā)商本身存在的諸如：房產開發(fā)前期資料不全、未能通過有關部門綜合驗收、未能委托辦理實地測繪手續(xù)。對于非因開發(fā)商的原因導致的逾期辦證，如房管局有關測繪級行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時間。
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只有房產證沒有土地證分有兩種情況說明： 第一種情況：商品房：屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產證下來后到土地資源局自己辦理土地權利證書。 也就是說，我國貫徹的是“房地一致”的原則，已經取得房屋所有權，并辦理了房產證，可以向土地登記機關進行土地使用權登記，辦理土地權利證書。 第二種情況：農村的房：屬于集體土地，不能自己辦理，有一個集體的大土地證。 根據(jù)《土地管理法》，集體土地為農民集體所有，核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權。集體土地建設用地，核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
老房子只有房權證沒有土地使用證需要去相應的政府機構辦理土地使用證。老房子有房權證，需要在相關的登記部門進行登記，將房屋所占有的土地辦理相應的土地使用證。
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房改房沒有土地使用證沒有房產證怎么辦房改房無土地證可以進行土地證的辦理：首先要原單位申請領取總的土地使用證，所有參與房改的干部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協(xié)議和房改辦的批準文件，統(tǒng)一到國土局申請辦理土地分戶登記。
2020.05.19 339 -
農村房子沒有土地使用證也沒有房產證怎么辦?向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出申請；提交身份證明、登記原因證明等材料；受理申請后審核材料；符合登記條件的，核發(fā)土地使用證。
2020.12.07 442 -
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農村房屋沒有房產證只有土地使用證沒有房產證的土地使用證怎么證明
可以辦理農村宅基地所有權確權證來證明，程序可以參照如下提供資料，向當?shù)氐逆?zhèn)政府國土資源管理部門申請： 1.土地登記申請書； 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應提供
2022-02-23 15,340 -
沒有房產證的房子怎么證明只有土地使用證呢?
如何辦理房屋產權證書，辦理房屋產權證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。
2022-04-28 15,340 -
沒有房產證，土地使用證怎么證明房子是自己的？
如何辦理房屋產權證書，辦理房屋產權證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。
2022-05-08 15,340 -
有土地使用證沒有房產證的房子怎么證明是自己的
如何辦理房屋產權證書，辦理房屋產權證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。
2022-05-06 15,340
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01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
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有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
