購房合同沒有約定交房日期給付合同有效嗎?
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關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任 1、房屋買賣合同，關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的。 2、如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的，則視為雙方已完成房屋交接手續(xù)。
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購房合同沒有交房日期有效。在簽訂購房合同時，當(dāng)事人可以寫明交房日期，但是交房日期不是購房合同的必備生效要件，只要符合法定和約定的生效條件，購房合同即為有效、具有法律效力。
購房合同沒有交房日期有效的，可能是開發(fā)商故意漏掉的?？梢耘c開發(fā)商協(xié)商，確定交房時間后，補充在合同上，作為交房日期。如果開發(fā)商還是逾期不交房可以要求解除合同，進(jìn)行索賠。根據(jù)法律規(guī)定與實務(wù)情形，一般下列情形可以作為買房者單方解除合同的正當(dāng)理由：１、房屋未經(jīng)竣工驗收合格；２、交付時不具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；３、道路、電梯、供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)生活設(shè)施不具備使用條件；４、建設(shè)單位變更商品房的戶型、朝向、結(jié)構(gòu)形式、空間尺寸未通知買受人；５、交付的時間遲延，達(dá)到買受人單方解除合同的條件；６、竣工測繪的房屋面積差異達(dá)到約定的可以解除合同的標(biāo)準(zhǔn)。
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購房合同沒有日期有效嗎合同已經(jīng)簽署既具有法律效力,除非是附條件和附生效期限的合同。沒有簽訂時間,證明方式可以用推理方式,比如,房屋買賣合同上肯定有付款日期和交房日期,按照日常習(xí)慣進(jìn)行推理,簽訂時間肯定要早于付款時間和交房時間。
2021.01.27 558 -
購房合同沒有約定付款日期怎么辦合同沒有約定付款日期雙方可以商量一個具體的付款日期，建議在簽訂買賣交易合同的時候，最好是能夠約定好付款日期。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可以協(xié)議補充，不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如仍確定不了，則債權(quán)人可隨時主張，但應(yīng)給予對方
2021.01.08 635 -
購房合同沒寫交房日期是否有效？購房合同沒寫交房日期，合同是合法的。沒有約定交房日期可能是開發(fā)商故意的。不過這時可以找開發(fā)商的，并且與他確定交房日期，并且補充在合同上。
2021.01.22 739
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購房合同沒有約定的交房日期有效嗎
購房合同沒有交房日期是有效的。一般來說只要當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購房合同就是有效的，有沒有交房日期不影響購房合同的成立生效。
2022-06-05 15,340 -
購房合同沒有交房日期合同沒有效嗎
購房合同沒有交房日期是有效的。一般來說只要當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購房合同就是有效的，有沒有交房日期不影響購房合同的成立生效。
2022-06-14 15,340 -
購房合同沒有交房日期有效嗎？
購房合同沒有交房日期是有效的。一般來說只要當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購房合同就是有效的，有沒有交房日期不影響購房合同的成立生效。
2022-06-05 15,340 -
購房合同沒有交房日期有效嗎
購房合同沒有交房日期是有效的。一般來說只要當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購房合同就是有效的，有沒有交房日期不影響購房合同的成立生效。
2022-05-12 15,340
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房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達(dá)成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進(jìn)行確
1,489 2022.05.11 -
01:11
先交首付在簽購房合同合法嗎先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式來進(jìn)行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,182 2022.05.11 -
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購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,918 2022.04.17
