房地產(chǎn)開發(fā)商需要重新制定土地使用指標(biāo)嗎
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房地產(chǎn)開發(fā)商： 1.開發(fā)商拿地的同時(shí)就對(duì)土地以后的發(fā)展方向有了初步的定位，在拿地之后，要對(duì)土地的具體規(guī)劃方向進(jìn)行細(xì)致的定位； 2.在這里有個(gè)條件，就是土地的控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)； 3.該指標(biāo)規(guī)定了土地性質(zhì)、建筑容積率、建筑密度、建筑高度、主要配套標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)指標(biāo)，同時(shí)給出了市政條件。拿到這個(gè)指標(biāo)后，開發(fā)商要根據(jù)指標(biāo)限制，結(jié)合市場(chǎng)情況制定項(xiàng)目的定位方向； 4.有的土地是沒有該指標(biāo)的，或者開發(fā)商覺得原有指標(biāo)不是很理想的情況下，需要重新申報(bào)指標(biāo)。這里有很多和政府運(yùn)做的工作，目的就是得到一個(gè)滿意的控規(guī)指標(biāo)。
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開發(fā)商動(dòng)遷是需要《土地使用證》的，《土地使用證》是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出《土地使用證》就是開發(fā)商違約和對(duì)業(yè)主“權(quán)利”的侵犯?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)?！秶型恋厥褂米C》不僅是住宅不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，而且是更重要的組成部分。
開發(fā)商動(dòng)遷需要土地使用證。動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地使用證、宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，具體依據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定。
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開發(fā)商自行占用房地產(chǎn)開發(fā)商可以重新征地嗎房地產(chǎn)開發(fā)商是不可以自行征地的，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商可以通過拍賣的方式取得國有土地進(jìn)行住宅開發(fā)。
2020.09.26 154 -
開發(fā)商動(dòng)遷還需要土地使用證嗎開發(fā)商動(dòng)遷需要土地使用證，開發(fā)商動(dòng)遷的土地證或者宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。 如果沒有土地證就需要村委會(huì)的確認(rèn)，或者到土地地籍部門補(bǔ)辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。
2020.06.21 125 -
開發(fā)商征地有土地使用證嗎需要臨時(shí)占用土地的征地開發(fā)商應(yīng)有臨時(shí)土地使用證。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。
2020.09.08 175
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房地產(chǎn)開發(fā)商在拿到新的土地使用指標(biāo)后需要重新制定土地開發(fā)指標(biāo)嗎
房地產(chǎn)開發(fā)商： 1.開發(fā)商拿地的同時(shí)就對(duì)土地以后的發(fā)展方向有了初步的定位，在拿地之后，要對(duì)土地的具體規(guī)劃方向進(jìn)行細(xì)致的定位； 2.在這里有個(gè)條件，就是土地的控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)； 3.該指標(biāo)規(guī)定了土地性
2022-04-15 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)商在拿到新的土地使用指標(biāo)后需要重新制定土地開發(fā)指標(biāo)嗎？
房地產(chǎn)開發(fā)商： 1.開發(fā)商拿地的同時(shí)就對(duì)土地以后的發(fā)展方向有了初步的定位，在拿地之后，要對(duì)土地的具體規(guī)劃方向進(jìn)行細(xì)致的定位； 2.在這里有個(gè)條件，就是土地的控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)； 3.該指標(biāo)規(guī)定了土地性
2022-04-27 15,340 -
開發(fā)商動(dòng)遷房屋需要土地使用證嗎？
1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制
2021-06-08 15,340 -
開發(fā)商動(dòng)遷需要土地使用證嗎？
開發(fā)商動(dòng)遷需要辦理土地使用證。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十六條的規(guī)定，土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。第十七條規(guī)定，土
2022-06-05 15,340
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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,146 2022.04.15 -
01:08
土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算； 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%
2,463 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17
