企業(yè)商品房抵押貸款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,是指企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,易貸中國聯(lián)合銀行等合作機構(gòu)在確認其經(jīng)營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評估價值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機構(gòu)發(fā)放的貸款。一、申請條件 1、可獨立核算的中小企業(yè) 2、注冊時間至少三年(含)以上二、申請資料 1、公司營業(yè)執(zhí)照,國地稅務(wù)登記證 2、組織機構(gòu)代碼證 3、公司章程及驗資報告 4、企業(yè)央行的開戶證明 5、央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦) 6、企業(yè)近六個月財務(wù)證明和銀行對賬單 7、最近兩年及最近一個月的資產(chǎn)負債表、利潤表 8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單 9、抵押房房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同(如有出租)三、額度和期限 1、貸款限額為800萬 2、貸款最長期限為12年四、常見問題 1、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的額度最高為多少最高是房產(chǎn)價值的七成,要根據(jù)具體情況來定。 2、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款怎樣才能申請成功只要企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,銀行等機構(gòu)在確認其經(jīng)營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評估價值的一定比例核定額度并發(fā)放貸款。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。
企業(yè)土地抵押貸款的流程為：首先根據(jù)需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率倒推出抵押物應(yīng)達到的評估總價值，然后再根椐第一步算出的抵押物應(yīng)達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數(shù)。
-
開發(fā)商把土地抵押了商品房能貸款嗎根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。因此，商品房在抵押后
2020.04.22 347 -
出讓市場化商品房可以抵押貸款嗎出讓市場化商品房可以抵押貸款，具體可咨詢貸款銀行。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶
2021.04.12 666 -
商品房抵押貸款的法律規(guī)定有哪些商品房抵押貸款的法律規(guī)定如下： 1、房屋所有人在抵押期間轉(zhuǎn)讓房屋，未通知抵押權(quán)人或者未通知房屋買受人的，轉(zhuǎn)讓行為無效； 2、抵押人出售房屋所得的價款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向抵押權(quán)人償還擔(dān)保債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提取存款； 3、抵押人出售房屋所
2022.04.13 632
-
商品房抵押貸款
抵押貸款必須要房產(chǎn)證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。房產(chǎn)證不在手邊有兩個原因：
2023-05-28 15,340 -
中小企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押商業(yè)貸款有哪些優(yōu)勢
房地產(chǎn)抵押融資優(yōu)勢1：允許多種房地產(chǎn)屬性顧名思義，房地產(chǎn)抵押貸款首先要有房可抵，有房可抵。在現(xiàn)有的中小企業(yè)中，房地產(chǎn)占大多數(shù)。還有許多企業(yè)主可能會說，我們的廠房是租來的，或者廠房在建還沒有拿到產(chǎn)證等等
2021-11-15 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款企業(yè)抵押貸款有什么條件
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,是指企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,易貸中國聯(lián)合銀行等合作機構(gòu)在確認其經(jīng)營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評估價值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機構(gòu)發(fā)放的貸
2022-04-17 15,340 -
商品房抵押貸款利率
1、短期貸款：6個月以內(nèi)，利率 4.3 5，6個月至1年(含一年)利率 4.35; 2、中長期貸款：一至三年(含三年)，利率 4.75;三至五年(含五年)利率 4.75;五年以上利率 4.90; 3、
2022-07-10 15,340
-
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15
- 推薦
- 最新
-
企業(yè)房產(chǎn)如何抵押貸款2022.10.10
-
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的條件2022.03.18
-
企業(yè)房產(chǎn)應(yīng)如何抵押貸款?2022.12.20
-
商品房抵押貸款合同2022.03.25
-
企業(yè)土地抵押貸款2023.01.04
