正在銀行按揭貸款房子可以辦理抵押貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
正在銀行按揭的房屋可以依法辦理抵押貸款。 1.按揭房再貸款是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實現(xiàn)抵押房產(chǎn)的再次融資。 2.要求： （1）具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民。 （2）具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好。 （3）同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件。 （4）具有合法正當?shù)娜谫Y用途。 3.銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當浮動。 4.貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式。 5.貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。 6.房屋抵押貸款實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款、置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的權(quán),而不是即將擁有。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內(nèi)容： 1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房; 4.房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
辦理房屋抵押貸款不可以轉(zhuǎn)回按揭貸款。抵押貸款是指已在銀行辦理貸款借款人申請個人住房貸款變更貸款期限、借款人或抵押物的貸款，要求將抵押給銀行的個人住房出售。根據(jù)規(guī)定，物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，法律另有規(guī)定外。國家的自然資源，不得登記。
-
按揭的房子可以抵押貸款嗎?可以的。按揭的房子可以貸款。住房按揭貸款是由發(fā)展商提供信用擔保的抵押貸款。其基本做法是：購房者向房地產(chǎn)開發(fā)商交納一定比例的購房款后，余下款項由銀行提供樓宇按揭貸款。然后，借款人根據(jù)樓宇按揭貸款合同和有關(guān)規(guī)定按月等額償還本金、利息及手續(xù)費。貸
2021.01.03 1,203 -
按揭的房子可以抵押貸款嗎按揭逾期房子不能抵押貸款。按揭中的房屋所有權(quán)不是完全屬于購房者的，且房貸有逾期的情況下，當事人應(yīng)先還清房貸及因此產(chǎn)生的滯納金，因此按揭中的房屋是不能抵押的。
2021.01.30 542 -
-
正在銀行按揭的房屋可以辦理抵押貸款嗎, 正在銀行按揭房屋如何貸款
正在銀行按揭的房屋可以依法辦理抵押貸款。 1.按揭房再貸款是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實現(xiàn)抵押
2022-04-08 15,340 -
正在按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎
用于抵押的房屋，必須同時具備以下條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房； 2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手
2021-07-11 15,340 -
按揭房可以在銀行抵押貸款嗎
按揭房能否在銀行再次抵押貸款，主要得看銀行的規(guī)定。像有的銀行提供有二次抵押貸款服務(wù)，那只要客戶的按揭房仍有價值空間，客戶自然可以再次抵押貸款，只要保證個人信用良好，以及有穩(wěn)定收入，具備按期償還貸款本息
2022-06-10 15,340 -
按揭的房子能在銀行辦理抵押貸款嗎
按揭的房子有房產(chǎn)證能抵押銀行貸款，也就是二次抵押。原則上是允許二次抵押的，很多商業(yè)銀行提供此項服務(wù),主要看貸款行意向以及銀行對房屋的專業(yè)評估是否值得再次抵押。也就是說不是所有的按揭房，所有的銀行都可以
2022-05-31 15,340
-
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,690 2022.10.06
