農(nóng)村宅基地可以外地人買(mǎi)嗎
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宅基地屬于農(nóng)民集體所有，外地人不屬于村集體組織成員，不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民集體所有的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》：第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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外村人不可以購(gòu)買(mǎi)本村宅基地。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有，并只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)進(jìn)行流通買(mǎi)賣，村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，因此宅基地不能賣給外村人。
農(nóng)村宅基地是不可以買(mǎi)的。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地屬于集體所有，不可以自由買(mǎi)賣。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，農(nóng)民擁有宅基地的使用權(quán)。
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農(nóng)村可以買(mǎi)宅基地嗎農(nóng)村宅基地不可以買(mǎi)賣，因?yàn)檎氐乃袡?quán)歸集體所有。但是宅基地使用權(quán)，可以在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的
2022.11.07 376 -
農(nóng)村宅基地可以賣給外地嗎?農(nóng)村宅基地不能賣給外村。宅基地不能買(mǎi)賣，此外，宅基地上的房屋可以賣給該集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員，而城鎮(zhèn)居民、外地農(nóng)民等非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與農(nóng)民訂立的購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地或房屋的買(mǎi)賣合同無(wú)效。
2020.12.01 236 -
農(nóng)村宅基地可以賣給外村人嗎不可以，宅基地屬于集體土地，土地只能在本集體內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，不能賣給其他人，所以買(mǎi)賣是無(wú)效的。
2020.08.26 581
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外地人可以買(mǎi)農(nóng)村的宅基地嗎
農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)
2022-08-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地外村人可以購(gòu)買(mǎi)嗎?
1、根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，是不允許農(nóng)民將本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農(nóng)民的。 2、任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)
2022-11-05 15,340 -
外地戶口買(mǎi)農(nóng)村宅基地可以嗎
不可以。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給本村農(nóng)民建房的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)。國(guó)家明令禁止單位和個(gè)人非法買(mǎi)賣土地。外地戶口買(mǎi)農(nóng)村宅基地，是辦不了過(guò)戶手續(xù)的。《土
2022-03-12 15,340 -
外地人可以在恩平買(mǎi)農(nóng)村宅基地嗎?
現(xiàn)在城市基本上沒(méi)有宅基地了，但是農(nóng)村每戶都有宅基地，而且在宅基地上面建造了房屋。這就給很多村民一個(gè)感覺(jué)就是宅基地也是屬于自家的，這是不對(duì)的，宅基地屬于集體，非個(gè)人的。
2022-08-02 15,340
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農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,024 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣嗎與可以自由買(mǎi)賣的商品房不同的是，法律雖然沒(méi)有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買(mǎi)賣，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買(mǎi)賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買(mǎi)方不屬于該村集體成員，則無(wú)權(quán)購(gòu)買(mǎi)該村組織宅基地房屋。其次，如果買(mǎi)方屬于該村集
4,689 2022.05.11
