回遷房意義上是什么?
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回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子?；剡w房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對低廉且有大、小產(chǎn)權(quán)之說，回遷房由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策核定價(jià)格，并按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。因此，回遷房的購買權(quán)具有人身屬性，即只有回遷的居民才有權(quán)利買回遷房，在實(shí)踐中有很多試圖改變這種人身屬性的做法，從法律的角度來講對購房者是存在很多風(fēng)險(xiǎn)的，如可能不能辦理房產(chǎn)證，購房合同可能被認(rèn)定為無效合同，將來轉(zhuǎn)讓也會受限制等等，作為律師，我們在此提醒非回遷居民購買回遷房的法律風(fēng)險(xiǎn)。
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什么是回遷房回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子?；剡w房，在二手市場上市的回遷房約占整個(gè)二手市場的10% 。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。
2020.02.03 160 -
什么是回遷房？回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子?；剡w房，在二手市場上市的回遷房約占整個(gè)二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。
2020.08.05 291 -
房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的意義是什么對房屋進(jìn)行拆遷的時(shí)候，就需要對被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，房屋拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是由市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定的，是指對符合條件的被征收人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的情形。
2020.10.27 166
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回遷房是什么意思？
回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子?；剡w房，在二手市場上市的回遷房約占整個(gè)二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。
2021-03-16 15,340 -
上?；剡w房新政策是什么意思
1、《一些意見》要求嚴(yán)格執(zhí)行購房限制政策，非市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)人所得稅和社會保障年限，從購房日起計(jì)算的前3年在市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為購房日前連續(xù)繳納5年以上。這項(xiàng)規(guī)定影響了一部分連續(xù)繳納個(gè)人
2021-10-25 15,340 -
回遷房是什么意思, 回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么, 回遷房有哪些交房標(biāo)準(zhǔn)呢
什么是回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房
2022-03-14 15,340 -
回遷房是什么意思，什么樣的回遷房才有購買
回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子?；剡w房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對低廉且有大、小產(chǎn)權(quán)之說，回遷房由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策核定價(jià)格，并按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管
2022-04-16 15,340
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01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,650 2022.04.17 -
00:58
回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會
6,746 2022.04.15 -
01:31
房產(chǎn)權(quán)釋義是什么房產(chǎn)權(quán)并非一個(gè)法律詞匯，而是我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常使用的口語化詞匯，房產(chǎn)權(quán)指的就是房屋產(chǎn)權(quán)。所謂房屋產(chǎn)權(quán)，即是房屋的所有人按照法律規(guī)定享有房屋全部權(quán)益的總和。 擁有房屋產(chǎn)權(quán)，即擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋所有權(quán)人享有房屋的占有、
667 2022.04.17
