買房首付款交了,房款還沒有下來,可以要求退還利息嗎
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房子首付付了，貸款沒下來是可以退的，但是要根據(jù)具體原因決定是否需要支付違約金。如果是由于貸款人自身原因，如：提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批準貸款的話，貸款人需要承擔違約責任，在退款時需要賠償開發(fā)商相應(yīng)的違約金。如果是因為政策變化或者銀行的原因?qū)е虏荒苜J款，貸款人可以和開發(fā)商協(xié)商退房。如果是由于開發(fā)商自身原因，導(dǎo)致所需申貸的房子不符合申貸標準，則開發(fā)商應(yīng)該退全款。
因開發(fā)商的原因以及不可歸責于開發(fā)商和購房者雙方原因，造成的無法辦理貸款的可以退房退款，而且因為開放商原因?qū)е聼o法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔違約責任；如果是因為購房者自己的原因?qū)е聼o法辦理貸款的，不能要求退房。
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買房首付交了還可以退款么？除不能歸責于雙方責任，不可抗力之外等條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和
2020.03.27 301 -
買房交了定金，還沒交首付款可以退嗎需要結(jié)合具體情況判斷。 1、如果買受人和出賣人協(xié)商達成一致表示要解除合同則可以退。 2、如果合同沒有額外約定解除權(quán)，是不能隨意解除合同的，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一
2021.01.16 756 -
交了首付款還可以退房嗎如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同； 則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。 但如果購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時購房人解除買賣
2021.04.07 155
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買房子退房，交首付了，可以要求退還首付款嗎
1、先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。 2、索要違約金及相關(guān)稅費。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么
2022-04-16 15,340 -
買房交了首付，房貸還沒下來，可以要求退房嗎？
買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況：(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發(fā)商的原因造成的，比如因開發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認為開發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購房者因不能辦理按揭而又無能
2022-04-14 15,340 -
買房子交了首付后不想買了, 貸款批不下來, 可以要求退還首付款嗎?
看是什么原因?qū)е碌牟荒苻k理按揭手續(xù)的，還有就是合同上有無相關(guān)的約定，以及當初對于辦理按揭開發(fā)商有無承諾，這些都是關(guān)鍵，直接影響能不能退回首付的。如果無法辦理按揭是因為現(xiàn)在的信貸政策導(dǎo)致，那么是可以要求
2022-01-18 15,340 -
買房子交了首付，房貸還沒下來，可以要求退房嗎
買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況：(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發(fā)商的原因造成的，比如因開發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認為開發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購房者因不能辦理按揭而又無能
2022-04-14 15,340
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,699 2022.04.15 -
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應(yīng)當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,408 2022.04.15
