二套房辦房產(chǎn)證首付大概多少錢
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二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。);2、營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收;3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):，按1%或交易差價(jià)的20%收取;4、交易費(fèi):6元/平米，雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元，買方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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第二套房首付最低40%以上，一般為總房款的60%。如果貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房算二套。如果貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算二套。
1、現(xiàn)在銀行對(duì)二套房實(shí)行的是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準(zhǔn)利率的9折。 2、如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。
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二套房首付多少對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭， 首付款比例不低于60%， 貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 人民銀行各分支機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求， 在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上， 提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
2020.07.31 216 -
第二套房首付應(yīng)該付多少錢“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。 二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱，是
2020.08.15 170 -
首套房房產(chǎn)證加老婆名字大概需要多少錢房產(chǎn)加老婆名字需要的費(fèi)用：全款購(gòu)買的房產(chǎn)需要支付工本費(fèi)85元，地籍圖費(fèi)25元再加上5元印花稅費(fèi)共計(jì)110元。貸款購(gòu)買的房產(chǎn)除了上述的110元以外還要支付100元，如果貸款是使用公積金和商業(yè)貸款一起的方式，就需要支付200元。
2021.03.14 235
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二套房辦房產(chǎn)證大概要多少錢
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-11 15,340 -
二套房辦理房產(chǎn)證大概多少錢啊
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-11 15,340 -
二套房房子首付多少錢
需要支付房屋總價(jià)值的40%。二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房； 2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房； 3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房； 4、個(gè)人名下有貸款
2022-05-22 15,340 -
二套房首付是多少錢
第二套房子首付多少？在第一套房子還清貸款的情況下，公積金能貸款的，至今還是和第一套一樣的，90平方米以下首付20%，90平方米以上首付為30%。 如何定義第二套房子成熱點(diǎn)問題 記者今日在?？诙嗉覙潜P采
2022-04-02 15,340
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01:08
辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購(gòu)房者通過
4,457 2022.04.17 -
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交房時(shí)大概需要交多少商品房交房時(shí)一定要確認(rèn)開發(fā)商已取得了《竣工驗(yàn)收備案表》，在交房時(shí)一定要寫驗(yàn)收表，發(fā)現(xiàn)不合格的地方填在驗(yàn)收表上，讓開發(fā)商及時(shí)改進(jìn)。而且在交房時(shí)開發(fā)商需要同時(shí)交付買受人《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這樣房子的質(zhì)量也會(huì)相應(yīng)有保證。如果房
1,261 2022.04.17
