農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形
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《管理》第六十三條規(guī)定農(nóng)民集體所土使用權(quán)讓、轉(zhuǎn)讓或者租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)符合土利用總體規(guī)劃并依取建設(shè)用企業(yè)破產(chǎn)、兼并等情形致使土使用權(quán)依發(fā)轉(zhuǎn)移除外1999務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土通知》規(guī)定：農(nóng)民住宅向城市居民售關(guān)部門(mén)違購(gòu)買(mǎi)住宅發(fā)放土使用證房產(chǎn)證集體土房屋能隨意買(mǎi)賣(mài)能符合述規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓。 由此可見(jiàn)，農(nóng)村集體土地上的房地產(chǎn)不得進(jìn)入交易市場(chǎng)。農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)，只能在本農(nóng)村集體內(nèi)部進(jìn)行，否則買(mǎi)賣(mài)行為違法，合約無(wú)效。
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的種類(lèi)有： (1)農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人無(wú)論是將農(nóng)村房屋出賣(mài)給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無(wú)效的。 (2)農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋出賣(mài)給其他村的村民。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的購(gòu)買(mǎi)人無(wú)論是本市的村民還是外省市的村民，都是無(wú)效的。
(1)農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人無(wú)論是將農(nóng)村房屋出賣(mài)給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無(wú)效的。 (2)農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋出賣(mài)給其他村的村民。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的購(gòu)買(mǎi)人無(wú)論是本市的村民還是外省市的村民，都是無(wú)效的。
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有哪些？農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形如下： 1、農(nóng)村村民向城鎮(zhèn)居民出售農(nóng)村房屋。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同出售給本市居民還是外省市居民，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人都無(wú)效； 2、農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋出售給其他村民。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人，無(wú)論是本市村民還是外省市村
2021.11.19 218 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有哪些農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形如下：關(guān)于農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，只要買(mǎi)受人將房屋出賣(mài)給本市的居民，或者外省市的居民，合同就是無(wú)效的。另外如果在簽訂的合同的時(shí)候，其中一方以欺騙的手段，讓另一方與自己簽訂合同，該合同也是無(wú)效的?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》
2022.04.12 802 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形： (1)農(nóng)村村民將房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人無(wú)論是將房屋出賣(mài)給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無(wú)效的。 (2)農(nóng)村村民將房屋出賣(mài)給其他村的村民。
2020.09.02 156
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附農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形
《管理》第六十三條規(guī)定農(nóng)民集體所土使用權(quán)讓、轉(zhuǎn)讓或者租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)符合土利用總體規(guī)劃并依取建設(shè)用企業(yè)破產(chǎn)、兼并等情形致使土使用權(quán)依發(fā)轉(zhuǎn)移除外1999務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土通知》規(guī)定
2022-04-14 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有哪些？
關(guān)于農(nóng)村宅基地，可以說(shuō)，在農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)中，很大一部分是因?yàn)檗r(nóng)村房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效引發(fā)的糾紛。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)
2022-04-26 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，有哪些情形
《管理》第六十三條規(guī)定農(nóng)民集體所土使用權(quán)讓、轉(zhuǎn)讓或者租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)符合土利用總體規(guī)劃并依取建設(shè)用企業(yè)破產(chǎn)、兼并等情形致使土使用權(quán)依發(fā)轉(zhuǎn)移除外1999務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土通知》規(guī)定
2022-04-24 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有哪些
（1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村住房和宅基地的，因違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效；（2）法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村住房和宅基地的，因不具備宅基地使用權(quán)人主體資格，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效；（3）《土地管理法》規(guī)定，取得宅基地使用權(quán)
2022-02-04 15,340
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01:09
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容或者形式違法
1,526 2022.04.17 -
01:07
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,777 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,736 2022.04.17
