商業(yè)貸款利率會降嗎貸款利率會如何變化
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隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開始降息。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。與市民關(guān)系最大的五年期以上個人住房公積金貸款利率，下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%。根據(jù)這項通知，從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.10%下調(diào)至2.85%。同一天起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。另外，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。根據(jù)下調(diào)后的公積金貸款利率，如果貸款60萬元，貸款期限為20年，采用等額本息還貸方法，每月可少還約66元的貸款，20年下來一共能節(jié)省約15000元。廈門一位資深房貸經(jīng)理表示，央行在宣布降息的同時表示，將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準利率的0.8倍。據(jù)此分析，一旦商業(yè)銀行首套房貸款利率調(diào)整為8折，公積金貸款的利率優(yōu)勢將有所縮小。
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不同銀行的貸款利率可能有所不同，也可能一致，具體的信息可以到銀行咨詢。以央行為例：短期貸款：6個月(含)，貸款利率為4.35;六個月至一年(含)，貸款利率為4.35；中長期貸款：一年至三年(含)貸款利率為4.75;三年至五年，貸款利率為4.75;五年以上，貸款利率為4.9；個人住房公積金貸款：五年以下，貸款利率為2.75;五年以上，貸款利率為3.25；工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行等的貸款利率均與央行一致。
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買房商業(yè)貸款利率房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理貸款時，該貸款按照銀行規(guī)定的利率所產(chǎn)生的利息。該利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利率的0.7倍。
2022.09.29 217 -
住房商業(yè)貸款利率住房商業(yè)貸款利率隨著政策的改變有所變化。 修改：（利率） 住房商業(yè)貸款利率是指貸款買房的利率，住房商業(yè)貸款利率隨著政策的改變有所變化。借款人與商業(yè)銀行訂立書面合同約定貸款利率。
2020.11.20 301 -
如何算貸款利率新規(guī)下的民間借貸利率上限采取的是浮動利率機制，為一年期貸款市場報價利率 (PR)四倍， 一年期貸款市場報價利率,是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報價利率。
2021.03.24 225
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如何降低商業(yè)貸款利率
節(jié)省貸款利息的方式有很多，商業(yè)貸款利率優(yōu)惠有以下三大方法。 1、申請房屋抵押貸款，同樣是申請銀行貸款，貸款方式的選擇將直接影響利率結(jié)果。由于各家銀行的申請門檻有所差別，所以收費標準也各不相同。房屋抵押
2023-06-05 15,340 -
貸款買房利率會發(fā)生變化嗎
會。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。 一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
2022-11-30 15,340 -
貸款產(chǎn)品利率比商業(yè)貸款貸款利率低嗎
公積金貸款利率是多少自去年中國人民銀行調(diào)整之后，五年以下個人住房公積金存貸款利率下調(diào)至2.75%，五年以上個人住房公積金存貸款利率下調(diào)至3.25%。而商業(yè)貸款一年及以內(nèi)利率是4.35%，一年至五年貸款
2022-10-23 15,340 -
銀行貸款利率調(diào)整后企業(yè)利率還會下降嗎
企業(yè)中長期貸款按對年調(diào)整,如您去年是9月發(fā)放的貸款,今年9月應(yīng)該已經(jīng)調(diào)整過了,現(xiàn)在調(diào)整的利率需到明年9月以人行公布的貸款利率為基準再行調(diào)整。
2022-10-23 15,340
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年化利率24%合法嗎年化利率24%在現(xiàn)在并不符合法律的規(guī)定?，F(xiàn)在國家對于民間借貸案件的利息計算標準，規(guī)定于最高人民法院發(fā)布的關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定中，為了保護民間借貸的正常有序進行，國家將現(xiàn)在可以申請的有效利息利率規(guī)定為全國銀行間同業(yè)拆借中
17,533 2022.04.17 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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借款合同約定年利率等，法院支持嗎在民法典生效后，現(xiàn)行利率一般是不超過16%（會有起伏），也就是法院會支持該利率的訴求。如果出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金手續(xù)費等其他費用的，出借人可以選擇主張也可以一并主張，但總計不能超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍
2,016 2022.04.17
