集體產(chǎn)權(quán)房屋怎么過戶？
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集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當(dāng)?shù)卣唇?jīng)國家許可，便將村里的土地交給開發(fā)商，并由其建設(shè)并公開出售的商品房。
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集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、不動產(chǎn)登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; 4、不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明; 5、依法需要繳納稅費的，應(yīng)當(dāng)提交稅費繳納憑證; 6、屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明; 7、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。主要流程為申請人申請、不動產(chǎn)登記中心受理、不動產(chǎn)登記審核、申請人繳費、登記在不動產(chǎn)登記薄中、發(fā)證。
1、集體產(chǎn)權(quán)房主要利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的。2、應(yīng)當(dāng)提交的材料：不動產(chǎn)登記申請書、申請人身份證明等等。主要流程為申請人申請、不動產(chǎn)登記中心受理、審核、申請人繳費、登記在不動產(chǎn)登記薄中、發(fā)證。
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集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》之規(guī)定，集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1不動產(chǎn)登記申請書;2申請人身份證明;3
2020.09.07 180 -
集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證怎么過戶房子過戶費集體產(chǎn)權(quán)房不能辦理過戶。因為集體產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。按照國家的相關(guān)要求，集體產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證。
2020.03.09 507 -
集體產(chǎn)權(quán)的房子怎么過戶？集體產(chǎn)權(quán)房子一般不能過戶。集體產(chǎn)權(quán)房子未經(jīng)房產(chǎn)局登記，屬于通過區(qū)政府審批進行修建取得的鄉(xiāng)產(chǎn)證，以集體房產(chǎn)證為依托的集體產(chǎn)權(quán)房子不能進行買賣、置換、贈與、繼承、析產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓等行為。
2020.05.27 171
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民法典規(guī)定如何將集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶給個人, 集體產(chǎn)權(quán)房屋要怎么過戶
集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易，所以不能過戶。 1、集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地。其次，有哪些用地屬于集體土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條
2022-04-15 15,340 -
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根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》和《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細則》，集體產(chǎn)權(quán)房屋主要是利用宅基地使用權(quán)建造的房屋及其附屬設(shè)施。申請宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1。房地產(chǎn)登記申請
2021-11-26 15,340 -
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集體產(chǎn)權(quán)房子的過戶需要申請人提交申請書、集體產(chǎn)權(quán)房子的產(chǎn)權(quán)證、以及集體建設(shè)用地使用權(quán)的變更等材料，由房屋登記機關(guān)進行審核，審核通過的就發(fā)給登記證書?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十六條規(guī)定，申請集
2022-05-12 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶
體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基
2022-05-29 15,340
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集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因為以上原因辦理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
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小產(chǎn)權(quán)房怎么過戶小產(chǎn)權(quán)房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過戶如下： 受理登記或申請。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國護照；房屋買賣合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進行登記； 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門報批，等批
5,924 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)，申請變更登記。直轄市
3,060 2022.04.17
