離婚后把房子賣了需要交契稅嗎
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按實(shí)際情況，人民法院判決離婚后，當(dāng)事人將房子進(jìn)行過戶的，需要依法繳納契稅。另外，契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈(zèng)與；（五）房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。第三條契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
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離婚房產(chǎn)過戶不需要交相關(guān)契稅。夫妻雙方因離婚就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記的行為屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，不屬于現(xiàn)行稅收政策規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，故免征交易稅費(fèi)。
根據(jù)財(cái)稅的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與子女時(shí)，可以不需要繳納個(gè)人所得稅以及營業(yè)稅。這種情況只涉及一種稅費(fèi)，那就是契稅。 根據(jù)國稅相關(guān)規(guī)定，只有在子女繼承父母房屋的時(shí)候，才不需要繳納契稅。所以說，離婚后將房屋過戶給子女的，需要繳納一定的契稅，契稅稅率為3—5%。
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離婚后房產(chǎn)過戶需要交契稅嗎夫妻離婚后房產(chǎn)更名過戶不需要交契稅。契稅應(yīng)在購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進(jìn)行交納，夫妻共有住房離婚析產(chǎn)過戶不存在稅費(fèi)。
2020.05.11 233 -
離婚后買房交契稅需要帶離婚證嗎視情況而定。雙方可以自主協(xié)定房產(chǎn)是否過戶。如果需要過戶的帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅。
2021.03.25 1,103 -
離婚后交契稅需要離婚協(xié)議嗎不需要，要辦理房產(chǎn)過戶，離婚協(xié)議書是必須的，不需要交契稅，只繳納工本費(fèi)。在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況：1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記：需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件。
2021.02.05 504
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離婚后房子過戶房產(chǎn)證需要交契稅嗎
離婚房產(chǎn)更名交不交契稅如果房產(chǎn)證上只有夫妻雙方一方的名字，那么在辦理離婚手續(xù)時(shí)需要如何辦理呢皇姑區(qū)房產(chǎn)交易中心副主任燕輝告訴記者，因?yàn)殡x婚后的房產(chǎn)涉及很多問題，所以在交易中心辦理手續(xù)的時(shí)候工作人員都格
2022-10-18 15,340 -
離婚后房屋贈(zèng)與子女需要交契稅嗎？
1、原則上，贈(zèng)與人或是受贈(zèng)人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅
2021-04-16 15,340 -
離婚后房屋贈(zèng)與子女需要交契稅嗎
1、原則上，贈(zèng)與人或是受贈(zèng)人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅
2022-05-20 15,340 -
離婚后房子賣了，需要交什么稅？
離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之后，產(chǎn)權(quán)人可以做離婚后房產(chǎn)買賣。有售賣需求的，可以參照如下程序。 1.議價(jià)。殺價(jià)是已經(jīng)被認(rèn)定的市場行情，售房者需要提前預(yù)留殺價(jià)空間。 2.付訂金。確定交易的話買房需要支付訂金
2022-07-09 15,340
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00:55
房子契稅在哪個(gè)部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個(gè)人購買
2,785 2022.06.22 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
00:48
離婚后買房需要離婚證嗎離婚之后購買房屋是不需要準(zhǔn)備離婚證的。購房者在買房之前一定要先了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空咭约百J款政策，要確認(rèn)自己符合購房的資格以及貸款的條件。在買房的時(shí)候必須要準(zhǔn)備的材料是戶口本，身份證。全款買房的流程相對來說比較簡單，所需要準(zhǔn)備的資料也比貸款
4,018 2022.04.15
