離婚后房屋贈與子女需要交契稅嗎？
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1、原則上，贈與人或是受贈人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。2、契稅根據(jù)《契稅法》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)。3、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定，對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，契稅按照1.5%比例征收。4、需要注意的是，如果按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚分割時分給一方，則此時的過戶不需要繳納契稅。一般情況下，對于離婚按揭房過戶的費用由于地區(qū)的不同而存在一些差異。
《契稅暫行條例》第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： (一)國有土地使用權(quán)出讓; (二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換; (三)房屋買賣; (四)房屋贈與; (五)房屋交換。 前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。
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將房屋贈與孩子需繳稅費。贈與房屋進(jìn)行價值評估，契稅為房管局評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元；進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證，贈與公證費為評估價的2%。
要，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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房屋贈與后要交契稅嗎一、法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承房屋權(quán)屬時，不征收契稅。 二、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。
2021.02.26 261 -
房子贈與需要交契稅嗎？一、法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承房屋權(quán)屬時，不征收契稅。 二、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。 1、對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，稅務(wù)機關(guān)對受贈人將全額征收契稅，并
2021.03.10 583 -
房屋贈與要交契稅嗎對于個人無償贈予房產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為總房價的3%。需要注意的是：非家庭成員之間的房產(chǎn)贈予合同，必須經(jīng)公證處公證，所需繳納公證費與繼承公證費收取方式相同。家庭成員指：產(chǎn)權(quán)人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孫子女、外
2020.01.16 544
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離婚后房屋贈與子女需要交契稅嗎
1、原則上，贈與人或是受贈人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅
2022-05-20 15,340 -
離婚房產(chǎn)贈與子女需要交契稅嗎
贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 2、90m2以上14
2022-08-08 15,340 -
離婚后房產(chǎn)贈與子女需要繳納契稅嗎
如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
2021-05-22 15,340 -
房屋贈與需要交契稅嗎
要，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2021-12-28 15,340
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01:10
股權(quán)贈與子女需要交稅嗎股權(quán)贈與子女不需要交稅。股權(quán)贈與是否交稅，主要取決于贈與人與受贈人之間的關(guān)系，具體分析如下： 1、對于親屬之間的繼承、遺產(chǎn)處分股權(quán)、直系親屬之間無償贈予股權(quán)的情況，雙方當(dāng)事人均無需繳納個人所得稅。因此將股權(quán)贈與給子女是不需要交稅的； 2、對
2,175 2022.11.21 -
01:03
贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,547 2022.06.22 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11
