45歲老人征地補償政策
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征地補償沒有全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要看具體的征收政策。根據(jù)國家規(guī)定，征收補償費用項目主要包括：①土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。②、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。③、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。④、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。如遇補償不合理的情況，建議通過司法手段維權(quán)。
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農(nóng)村的荒地是歸農(nóng)村集體組織成人的，開墾荒地的，征收荒地時土地補償款歸農(nóng)村集體所有，而青苗費、地上附著物歸開荒人所有。
國有土地征收，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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