購買二手房貸款需要準備哪些材料？貸款流程
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買二手房如何貸款？1、二手房的買主和賣方達成買房意向，簽訂相關(guān)協(xié)議。 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、買主向銀行提出貸款申請。 買方需提供的資料有：買房人的戶口簿（暫住證也可）、本人身份證復印件（如結(jié)婚夫妻雙方都需提供）;買房人工作證明、個人收入證明。在銀行填寫具體《二手房按揭申請表》。 賣方需提供的資料有：本人身份證復印件;若已婚，須提供配偶身份證復印件及結(jié)婚證復印件，若未婚，需當?shù)鼐游瘯鲇行椿樽C明;買賣房屋的《房屋一切權(quán)》和《土地使用權(quán)證》復印件。 3、銀行受理買方貸款申請，并對雙方提供的資料進行審查，確定貸款人資料的真實性，是否具備還款能力。一般情況下，銀行會在3到5個工作日內(nèi)，向申請人給出是否審核通過。 4、若銀行決定貸款，買賣雙方需前往房產(chǎn)局，對買賣房進行價值評估。評估中，房產(chǎn)局根據(jù)二手房使用面積、建筑年限、所處地段等條件評估房子現(xiàn)在的價值，而房產(chǎn)局則收取房產(chǎn)評估價值3%的評估費。
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當事人申請貸款需要向銀行等金融機構(gòu)提供能夠證明自己符合貸款條件的相關(guān)資料，如身份證件、征信報告、銀行流水等。
買二手房貸款需要經(jīng)過的流程是先會判斷二手房的準入條件，如果符合就將其進行房產(chǎn)交易；然后買房人準備相關(guān)的貸款材料向銀行申請貸款；銀行經(jīng)過審核后發(fā)放貸款。二手房貸款需要準備的材料有有效身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。
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貸款買房要準備哪些材料按揭貸款買房要準備的材料：貸款人需要提供有效的身份證明，其中包括身份證、居住證，還需要提供固定居住證明，固定的收入證明，包括銀行流水證明，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 《個人住房貸款管理辦法》第六條規(guī)定，借款人應向貸款人提供下
2020.12.04 206 -
二手房貸款需要哪些材料首先是應當提交申請人的身份證復印件。 其次應當準備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。 然后需要準備房屋的產(chǎn)權(quán)證。 準備個人的工作證明，或者是穩(wěn)定收入證明，應當由用人單位來出具。
2020.06.19 191 -
二手房貸款需要哪些材料？1、買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；②買賣雙方簽訂的《購房意向書》；③銀行要求的其它資料。 2、購房人提交的資料①收入證明收入證明應加蓋工作單位的有效公章。②身份證、戶口簿及婚姻狀況證明若購房人為企業(yè)法人的，需
2020.09.09 222
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買二手房貸款流程需要準備哪些材料
買二手房貸款要經(jīng)過的流程有： 1.買賣前要進行產(chǎn)權(quán)審核； 2.交定金與簽合同，如果買賣雙方都有可以信賴的第三方可以簽一個簡單協(xié)議； 3.業(yè)主通過擔保公司，向銀行借款贖樓，產(chǎn)生的是百分之0.8的擔保費。
2023-03-08 15,340 -
二手房貸款需要準備哪些材料
二手房貸款借款人應提供的材料： 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 收入證明（銀行指定格式） 所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章） 資信證明：
2022-05-05 15,340 -
購買二手房貸款需要哪些流程
一、買方看房。 二、買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。要求賣方提供：·房屋產(chǎn)權(quán)證、房主身份證件、其他證件。查驗房屋產(chǎn)權(quán)記錄：房屋所有權(quán)人的姓名、檔案文號、登記日期以及其他內(nèi)容查驗房屋有無債務負擔：抵押貸款合同、貸款額
2023-11-13 15,340 -
二手房貸款流程及需要準備哪些資料
二手房貸款辦理流程： 1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關(guān)資料 2、協(xié)助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審 3、協(xié)助買賣雙方辦理交易過戶 4、買方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證原件、買賣契約原件、契
2023-09-27 15,340
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二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會具體的進行嚴格的審查。因此在準備材料上就應當注意準備齊全完備。首先是應當提交申請人的身份證復印件。其次應當準備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準備個人工作證明，
2,336 2022.04.17 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,627 2021.03.24 -
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,337 2021.07.05
