賣方?jīng)]有戶口本對買房合同有什么影響
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房屋買賣合同簽訂之后雙方當事人沒過戶的，買受人不得主張對房屋的所有權，但對房屋享有債權。我國《民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
通常來說，只要有房屋產(chǎn)權證,并且產(chǎn)權人是你,那有沒有戶口沒什么差別。但如果沒有戶口會有以下影響： 1.拆遷補償辦法有些直接和戶口掛鉤，有的是按房子的價值來賠償?shù)?，也有的是根?jù)戶口內(nèi)家庭人頭數(shù)來補償。 2.如果房子是學區(qū)房，原先有戶口還沒有遷走的話，可能現(xiàn)在的房主小孩，就無法享受到學區(qū)房應享有的待遇
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辦理房屋買賣合同沒過戶有什么影響房屋買賣合同沒過戶沒有什么影響。房屋買賣合同未過戶有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.02.22 162 -
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離婚有戶口本影響買房嗎離婚后女方的戶口不及時遷走，尤其是女方的戶口仍在男方為產(chǎn)權的房子里，若男方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時會對房價產(chǎn)生影響。還有就是男方再婚時，如果女方戶口不及時遷出也會給男方帶來麻煩。我國法律在結(jié)婚和離婚時的戶籍辦理，都沒有明確規(guī)定。結(jié)婚時不要求把男女的戶口并
2021.04.15 855
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房屋買賣中賣方戶口本沒有出現(xiàn)是否影響房屋的買賣合同
你們簽的買賣字據(jù)是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有權歸你。至于賣房人的戶口可以起訴要求其把戶口遷走。如遇將來房屋拆遷，按程序補償款要補償給宅基地使用權人（以宅基地使用證上登記的為準），不知宅基地使
2022-04-17 15,340 -
房屋買賣合同沒過戶有什么影響
沒有影響。房屋買賣合同未過戶有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。 房屋未辦理物權登記導致房屋未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2022-05-14 15,340 -
買賣房屋賣方戶口沒有出現(xiàn)是否影響房屋的買賣合同.
你們簽的買賣字據(jù)是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有權歸你。至于賣房人的戶口可以起訴要求其把戶口遷走。如遇將來房屋拆遷，按程序補償款要補償給宅基地使用權人（以宅基地使用證上登記的為準），不知宅基地使
2022-04-19 15,340 -
男方?jīng)]有戶口本有什么影響
以山西省為例，根據(jù)《山西省常住戶口登記管理規(guī)定》：第一百一十二條立為一戶的家庭，其戶主或家庭成員一方因家庭內(nèi)部矛盾不愿將本戶居民戶口簿交與其他家庭成員使用、以至其他成員無法辦理個人相關事務的，公安派出
2022-03-24 15,340
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01:07
注冊資本金額對公司有什么影響股東在申請注冊公司的時候，需要明確認繳出資額。注冊資本也叫做法定資本。首先注冊公司的費用是按照資金的多少的百分比來計算的，所以如果公司的注冊資本金額大，那么注冊的手續(xù)費也就相對高一些。第二是公司注冊資本越高，所承擔的民事責任也就越多，因為公
3,833 2022.04.17 -
01:05
沒有本地戶籍可以買房嗎沒有本地戶籍一般可以買房。限購城市要求本市戶籍才能買房，外地戶籍滿足一定條件也是能買房的，最常見的就是對社?；騻€稅提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地購房者提供5年的社保或個稅就可以了，廣州要求3年的社?；騻€稅。還有的城市要求1年或
4,878 2022.05.11 -
00:51
買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣，沒有房屋產(chǎn)權證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房
1,083 2022.04.17
