住房公積金提取 (一)住房公積金提取的條件 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： 1、購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的; 2、離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的; 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 4、出境定居的; 5、償還購房貸款本息的; 6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的; 7、享受城市居民最低生活保障的; 8、職工死亡或者被宣告死亡的; 9、農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的; 10、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上(含3年)的。 (二)提取住房公積金需提交的材料 1、職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供下列材料： (1)職工購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供購房合同原件和相關(guān)的購房付款證明原件或提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。 ①購買商品房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發(fā)票原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。 ②購買二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。 ③根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購買已租住公有住房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。 ④購買拆遷安置住房的，應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件。 (2)職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額時(shí)，除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關(guān)證明外，還應(yīng)提供其相互關(guān)系的證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口的直系親屬，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或戶口簿原件。不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關(guān)系證明原件。 2、職工離、退休的，應(yīng)提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應(yīng)提供區(qū)(市)級(jí)以上勞動(dòng)、人事部門審批的離、退休手續(xù)原件。 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論通知書原件、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件。 4、職工出境定居的，應(yīng)提供其移民批準(zhǔn)文件原件或定居國(地區(qū))長期居住證明原件。 5、職工償還住房公積金貸款的，應(yīng)提供住房借款合同原件;償還商業(yè)性住房貸款或組合貸款的，應(yīng)提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件。 職工提前償還部分(或全部)購房貸款的，應(yīng)提供借款合同原件、市公積金中心或銀行出具的提前還款憑證原件。 其配偶提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供結(jié)婚證原件或同住戶口簿原件。 6、職工租住公房交納房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的，應(yīng)提供戶口簿原件、房管部門出具的租住公房房租計(jì)租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件，失業(yè)人員應(yīng)提供失業(yè)證原件。 7、享受城市居民最低生活保障的，應(yīng)提供城市居民最低生活保障證原件。 8、職工死亡或者被宣告死亡的，合法繼承人或受遺贈(zèng)人提取其住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，應(yīng)提供合法繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件、經(jīng)公證的公積金繼承書或遺贈(zèng)書原件及復(fù)印件。有多個(gè)繼承人或受遺贈(zèng)人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈(zèng)人的授權(quán)委托書原件及復(fù)印件。對繼承或遺贈(zèng)有爭議的，還應(yīng)提供法院的判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件原件及復(fù)印件。 合法繼承人或受遺贈(zèng)人除提供上述資料外，還應(yīng)提供被支取人的身份證號(hào)碼，便于確認(rèn)被支取賬戶的正確性。 9、農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件。 10、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上(含3年)的，應(yīng)提供失業(yè)證原件。 (三)住房公積金的提取程序 在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)，每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次住房公積金。提取兩次后符合銷戶支取的，可以辦理銷戶支取。具體提取程序如下： 1、職工提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，應(yīng)向單位提出申請，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并由單位經(jīng)辦人代職工統(tǒng)一辦理住房公積金提取手續(xù)。 2、凡符合提取住房公積金條件的職工,應(yīng)由單位經(jīng)辦人持本人身份證原件、填妥的一式二聯(lián)《青島市住房公積金提取申請審核表》、提取職工的身份證復(fù)印件及職工申請支取公積金的材料送交歸集柜臺(tái)審核。 3、市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人;準(zhǔn)予提取的，單位經(jīng)辦人持經(jīng)市公積金管理中心審核確認(rèn)的支取申請審核表、支取通知書，到指定銀行辦理銀行存折。 4、單位經(jīng)辦人將銀行存折交給職工，職工憑存折和身份證原件到受托銀行提取住房公積金。