銀行貸款面簽流程
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關(guān)于您的問題，是這樣的 商業(yè)貸款：1.約見銀行2.和銀行貸款專員預(yù)約面簽時間3.預(yù)約成功面簽（簽借款合同），面簽過后補齊銀行所需材料，（個人所需材料，身份證，戶口本，結(jié)婚證（單身可不提供）外地人需提供本市暫住證，外地戶口需提供社保和納稅證明其一滿五年均可。銀行流水或銀行大額存款，收入證明（收入證明需開您銀行貸款的月繳存額的2倍以上）公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，學歷證明（大專以上提供）4.材料提交齊全以后等待銀行批貸5.銀行批貸建委過戶出新房產(chǎn)證6.建委出抵押登記申請表7.備齊抵押登記材料銀行簽字蓋章8.去建委抵押登記手續(xù)，建委出他項權(quán)利證，房產(chǎn)證和他項權(quán)利正遞交給銀行9.3-4個工作日后銀行放款。10.大概一個月后去銀行取房產(chǎn)證和銀行借款合同。
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銀行貸款流程： 1、提出申請。準備好貸款的材料，一般包括身份證原件和復(fù)印件、戶口簿、工作證明、銀行流水、婚姻證明等。 2、銀行審查批準。確定具有償還能力后，決定向申請人發(fā)放貸款，并向申請人發(fā)送同意貸款批準通知書。這時需要向銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押，還應(yīng)當同時簽訂擔保合同。 3、全部完成后，銀行進行放款和貸款人進行還款。
關(guān)于合同到期的續(xù)簽問題，如果當事人簽訂合同時有約定的，按約定。由于法律并未強制要求，合同到期必須續(xù)簽或者不得續(xù)簽，所以，當事人在此問題的處理上，有很大的任意性。如果當事人沒有約定的，合同雙方均可在合同到期前的合理期間內(nèi)，以口頭或者書面的形式，通知對方續(xù)簽合同。如果對方愿意續(xù)簽，雙方就可以延續(xù)合同。如果一方不同意續(xù)簽，合同期限屆滿時，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系便終止。需要注意的是，當勞動合同期限即將屆滿，用人單位依法發(fā)出續(xù)簽意向，并維持或提高勞動合同約定條件時，勞動者不同意續(xù)簽的話，用人單位可以不支付經(jīng)濟補償。因為這時候是勞動者的原因，導致勞動關(guān)系不能繼續(xù)下去。
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