在二手房交易中哪些情況可能會產(chǎn)生違約責任
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二手房交易可追究中介責任的情況： 一、虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令； 二、未提示特殊二手房的交易風險； 三、審查不到位； 四、未履行提醒、告知義務； 五、慫恿簽訂陰陽合同； 六、隱瞞房屋弊端。
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二手房交易中存在哪些違約行為有下列違約行為： 1.出賣人要求提高房價辦理過戶。在實際買賣過程中，很多出賣人在簽訂合同后認為房子賣得太便宜了，要求另外加錢過戶。 2.出賣人賣房后反悔并要求合同無效。在這種情況下，買房人如果在買房時已經(jīng)知道了房屋還有其他共有人，并且未經(jīng)過
2021.01.21 137 -
二手房交易中哪些情況需評估二手房交易需要評估的情況： 1、二手房價格明顯過低時需要房地產(chǎn)評估。 2、買賣雙方認為有必要時需要評估。 3、申請抵押貸款時需要房地產(chǎn)評估。 4、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時可能要進行評估。 5、進行房地產(chǎn)保險時需要房地產(chǎn)評估。
2020.08.09 181 -
二手房交易違約情形有哪些二手房買賣中違約有以下情形： 1、賣方將房屋直接賣給第三人。 2、賣方不按時交付房屋。 3、賣家不簽收定金。 4、賣方要求提高房價辦理過戶。 5、賣方直接毀約。
2021.02.25 144
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二手房交易中哪些情況可能會產(chǎn)生違約責任
在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)； 3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任； 4
2022-04-22 15,340 -
二手房交易中哪些情況會產(chǎn)生違約責任
在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)； 3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任； 4
2022-04-14 15,340 -
購買二手房交易中哪些情況可能會產(chǎn)生違約責任
在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)； 3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任； 4
2022-05-02 15,340 -
二手房交易時哪些情況可追究中介責任
情況1：虛構(gòu)社會保險，避免購買限制令。交易時，少數(shù)中介機構(gòu)為沒有購房資格的人發(fā)行虛假的社會保障證明書。中介機構(gòu)的這種行為違反了法律規(guī)定，整個交易根據(jù)違法和欺詐，買賣雙方簽訂的合同有可能被法院確認為無效
2021-10-25 15,340
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,139 2021.04.25 -
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哪些情形可以追究締約過失責任以下情形可以追究締約過失責任： 1、假借簽訂合同，惡意的進行磋商；假借指的是合同任意一方當事人根本沒有與對方當事人簽訂合同的意思，與對方當事人進行磋商只是借口，旨在損害訂約對方當事人的利益； 2、故意隱瞞與簽訂合同有關(guān)的重要事實、或提供虛假
1,638 2022.04.15 -
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
