買房子交首付后可以退房嗎
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買房交首付之后，一般在雙方都同意的情況下可以退房。 可退房情況： 1、開發(fā)商逾期交房構成根本違約 開發(fā)商經(jīng)購房人催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房人有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、開發(fā)商擅自變更設計 開發(fā)商變更規(guī)劃、設計，影響了房屋的結構形式、空間尺寸、朝向等。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經(jīng)過購房人同意。 3、房屋實測面積與合同約定面積不符 如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3％，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 4、房屋主體結構質量不合格 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。但是認為主體結構質量不合格的，首先應依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。
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交了首付也可以退，但是需要滿足退房條件： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計。 4、房屋面積誤差超過3%。
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買房交了首付后還可以退房嗎買房交了首付還可以退房。房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定，因此，當出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約定解除合同。
2021.03.22 252 -
買房交首付可以退嗎房子交完首付能退，但是不能隨意退房，要符合條件，比如：延遲交房、規(guī)劃變更、房屋質量不合格、房屋面積誤差超出3％、開發(fā)商把房子作抵押等等的情況下，是可以要求退房的。
2020.01.22 188 -
交了首付買的房子可以退嗎首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時需要承擔違約責任。 首付款的性質是預付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金。
2021.03.27 211
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買房子交了首付后可以退嗎
除雙方責任、不可抗力外，退還首付應承擔相應的違約責任。因為一般在支付首付后，購買合同或認購合同寫得非常清楚，如果單方面退房，則賠償對方購買總價的20元％作為違約金。首先，我們應該與開發(fā)商協(xié)商。如果開發(fā)
2021-12-16 15,340 -
買房子交了首付后還可以退房嗎？
買房交首付之后，一般在雙方都同意的情況下可以退房。 可退房情況： 1、開發(fā)商逾期交房構成根本違約 開發(fā)商經(jīng)購房人催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房人有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款
2022-03-30 15,340 -
買房交首付后可以退嗎
如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據(jù)此
2022-06-21 15,340 -
買房后交了首付可以退房嗎？
房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定，因此，當出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約定解除合同，如果沒有約定，出現(xiàn)以下情況，購房者也可以要
2022-08-16 15,340
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00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購房者已經(jīng)交了購房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購房者買完之后覺得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實際的房地產(chǎn)交易中，開發(fā)商也不會同意的，法院也不會支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當?shù)睦碛伞１?/p>
595 2022.05.18 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
621 2022.05.23 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
579 2022.05.13
