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住房公積金貸款提取需要哪些手續(xù)

2022-04-30 11:56

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住房公積金貸款買房需要哪些流程?住房公積金是發(fā)放職工住房抵押貸款的資金來源,凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí),可以申請(qǐng)政策性住房貸款。第一步:有購房意愿的住房公積金繳存職工,向所購房屋的售房單位詢問,如該項(xiàng)目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項(xiàng)目,則可向售房單位提出住房公積金貸款申請(qǐng)。第二步:借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位,由售房單位核實(shí)其是否為住房公積金繳存人:第三步:到經(jīng)辦人員通知的地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn),由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行貸款審查。第四步:辦理個(gè)人住房貸款抵押登記。第五步:住房公積金管理中心對(duì)所有貸款資料進(jìn)行最后審核后,通知承辦銀行放款。

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住房公積金提取需要的手續(xù)是:向銀行提出書面借款申請(qǐng)并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明等有關(guān)資料;簽訂借款合同及擔(dān)保合同;簽訂委托扣款協(xié)議、開立賬戶;經(jīng)貸款行同意發(fā)放,支用公積金貸款。

孟金龍律師

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住房公積金辦理個(gè)人業(yè)務(wù)可以網(wǎng)上預(yù)約 打開住房公積金網(wǎng)站,如果不知道住房公積金網(wǎng)站也可以百度搜索一下'住房公積金' 打開住房公積金網(wǎng)上營業(yè)廳之后,進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳,個(gè)人業(yè)務(wù),網(wǎng)上預(yù)約 進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳,系統(tǒng)登錄窗口,個(gè)人賬號(hào)選擇個(gè)人登錄,輸入公積金賬號(hào)和密碼 公積金賬號(hào)是在公積金賬號(hào)中國銀行副卡下方 公積金賬號(hào)密碼,初始密碼是身份證后面6位數(shù)(如果有修改,撥打公積金服務(wù)熱線咨詢修改) 登陸公積金賬號(hào),需要安裝密碼控件,不然會(huì)提示錯(cuò)誤,點(diǎn)擊安裝下載控件(建議使用IE瀏覽器登陸兼容性好一些 如果安裝好了還是登陸不進(jìn)去,或者檢測不到密碼控件,請(qǐng)刪除瀏覽器記錄,并重啟電腦試試。 住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。 2011年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。 2013年部分城市出臺(tái)辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。 2014年,三部門發(fā)文,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。 2015年,《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》,擬規(guī)定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,上調(diào)后的利率為1.50%。

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