購買二手房后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)是男方直接出售的該如何維權(quán)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
我本人于飛2016年12月26日與張某簽訂了《商品房更名轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，張某并于2017年1月7日將房屋交給我使用，又于2017年1月20日與出賣人某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《商品房買賣合同（預(yù)售）》并于2017年1月23日在房產(chǎn)管理登記了（商品房購銷合同登記備案專用章），備案后我已將全部房款支付給張某，水電氣，物業(yè)已更名給我，今天我?guī)纤修k證相關(guān)手續(xù)，并到稅務(wù)局交了契稅后到不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)證，發(fā)現(xiàn)張某出售給我的房產(chǎn)已被李認(rèn)某申請訴前財(cái)產(chǎn)保全，可以通過法律途徑解決
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以向法院起訴要求對方返還財(cái)產(chǎn)，賠償損失。二手房購房合同無效的，雙方當(dāng)事人因履行合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還對方。其中有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
支付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用以及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。如果房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，可要求質(zhì)監(jiān)部門作出認(rèn)定。
-
購房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題如何維權(quán)購房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題可以要求解除合同和賠償損失等方式維權(quán)。
2020.04.24 236 -
購房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題如何維權(quán)？購房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題可以要求解除合同和賠償損失等方式維權(quán)。
2020.06.24 157 -
購買的房屋出現(xiàn)明顯的質(zhì)量問題該如何維權(quán)呢1、購房者認(rèn)為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的；根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十一條及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問
2020.08.23 159
-
購買二手房后發(fā)現(xiàn)房子是男方的
該房是否是單位分配給您個人的房子？如果是單位分配給您的，對方的行為屬于非法占有，您可通過法律途徑委托律師和對方談判，必要時可以提起訴訟。該房是否有產(chǎn)權(quán)證？對方現(xiàn)在是什么態(tài)度？您手中是否有相關(guān)的證據(jù)證明
2022-01-28 15,340 -
購買的房子過了保修期，發(fā)現(xiàn)售后有問題，業(yè)主該如何維權(quán)，維護(hù)權(quán)益呢？
(一)如果是因?yàn)殚_發(fā)商故意拖延而超過期限，或者因?yàn)閷倚迣覊?、屢壞屢修而超過期限的，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，購房者有權(quán)追訴。 這時，購房者要注意保存相關(guān)證據(jù)，便于作為日后證明。對于確實(shí)超過期限的房屋質(zhì)量問題
2022-04-23 15,340 -
二手房買賣合同期滿后發(fā)現(xiàn)買方隱瞞情況，如何維權(quán)
按合同約定辦理。關(guān)于維權(quán)方式的問題。 （1）協(xié)商解決。 就上述定金返還和賠償責(zé)任，你可以出示你和對方溝通交流的錄音錄像、短信憑證等，證明對方有過錯，要求撤銷合同退還定金并要求賠償你因此造成的全部直接經(jīng)
2022-02-19 15,340 -
二手房買賣合同簽訂后購房人發(fā)現(xiàn)買方隱瞞情況已經(jīng)履行的應(yīng)如何維權(quán)
按合同約定辦理。關(guān)于維權(quán)方式的問題。 （1）協(xié)商解決。 就上述定金返還和賠償責(zé)任，你可以出示你和對方溝通交流的錄音錄像、短信憑證等，證明對方有過錯，要求撤銷合同退還定金并要求賠償你因此造成的全部直接經(jīng)
2022-01-20 15,340
-
00:57
現(xiàn)在二手房產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦我國《民法典物權(quán)編》規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)年限屆滿可以自動續(xù)期，原產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變，無須房屋所有人再次購買。二手房雖然是通過他人轉(zhuǎn)讓取得，但是基于合法轉(zhuǎn)讓行為并經(jīng)房屋管理部門登記之后，二手房已經(jīng)成功轉(zhuǎn)讓到購買者名下。此時該二手房在法律上統(tǒng)一適用建設(shè)用地使
1,890 2022.04.12 -
01:35
二手房產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦二手房的產(chǎn)權(quán)由二手房的所有權(quán)和房屋所在土地國有土地使用權(quán)兩部分構(gòu)成。二手房的所有權(quán)沒有期限，但其國土使用權(quán)有法定最高年限。二手房對應(yīng)的國土使用權(quán)性質(zhì)通常為居住用地，其最高年限為70年。到期后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)提前申請續(xù)期，重新簽訂土地出讓協(xié)議并繳
1,259 2022.04.17
