拍賣房產過戶了該如何處理
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拍賣所購得的房產如何辦理產權手續(xù)由拍賣公司為你出具證明，并繳納了相關房款和代理費，拿購房發(fā)票和原房產證和拍賣公司證明，去房產交易中心備案，然后去房管局辦理房產證產權人名稱變更。具體辦理程序： 1、持國有土地使用權證、拍賣成交確認書、個人有效身份證件辦理。 2、應當憑法院有關裁定及拍賣行的相關手續(xù)可以直接到產權登記部門登記。 3、如拍賣的房地產屬司法機關委托拍賣的，應提交司法機關的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認書辦理產權登記;如拍賣的物業(yè)屬權利人委托拍賣的，應提交權利人的委托書和拍賣成交確認書辦理產權登記。辦理產權登記時，均應按轉移登記交納稅費。 4、在拍賣未付清地價款的房地產時，應先向市規(guī)劃國土局申請，經批準并補辦有關手續(xù)后才能拍賣，并且在過戶時應先補交地價。
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法院拍賣房產過戶的方法如下：確認法院是否解除了對該房產的查封；材料準備好；當事人自愿履行判決，應當共同到登記機關辦理轉讓登記；法院可以協(xié)調建設局與國家體育資源局的關系，依法辦理房地產轉讓手續(xù)。
法院拍賣房產過戶跟正常房屋過戶的手續(xù)是一樣的。司法拍賣提供了購買證明和之前的財產所有權證明，確認法院是否已經解除了對財產的封存；準備材料并以書面形式發(fā)給相關部門；當事人一方當事人自愿履行判決的，由法院申請登記，登記后即可轉移過戶。
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法院拍賣房產一般應該如何過戶法院拍賣房產過戶的依據： 1、首先確認法院是否解除了對該房產的查封； 2、材料準備好，書面發(fā)給有關部門； 3、當事人自愿履行判決或者裁定的，當事人應當共同到登記機關辦理轉讓登記； 4、法院可以協(xié)調建設局與國家體育資源局的關系，依法辦理房地產
2022.02.19 250 -
拍賣的抵債房產如何過戶(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封; (二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門; (三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據法
2020.03.21 262 -
拍賣自住房產如何處理？依據我國相關法律的規(guī)定，法院對房屋進行拍賣的時候，如果房屋在抵押前已經出租房屋的，房屋租賃合同是繼續(xù)有效的，如果是抵押后出租的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。
2021.04.18 248
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房屋拍賣過程中該如何辦理產權過戶？
拍賣的房屋類型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強行拍賣的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業(yè)主委托拍賣的。無論是哪種類型的房屋拍賣，都要做到：首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍
2022-04-06 15,340 -
法院拍賣房產應該如何過戶？
法院異地拍賣房地產辦理過戶手續(xù)，買受人需要支付一定比例的成交價格作為定金，簽訂拍賣房地產轉讓合同；支付全部價款，提交轉讓合同、房地產轉讓登記申請表、拍賣成交確認書、生效判決書等。到房地產登記機關；當事
2021-11-07 15,340 -
法院拍賣的房產應該如何過戶
購買法院拍賣房地產，1、首先確認法院是否解除了對該房地產的查封；2、材料準備好，書面發(fā)送給有關部門；3、當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關登記；當事人一方不愿履行判決裁定義務的，銀行應
2021-11-19 15,340 -
法院拍賣房產過戶如何辦理
(一)拍賣前，查封房屋 (二)拍賣前，評估房屋 (三)第一次拍賣(拍賣不動產，應當在拍賣十五日前公告) 1、競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數(shù)額
2022-04-23 15,340
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遺產房產過戶如何辦理根據《中華人民共和國民法典》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證。因為遺囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
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遺囑繼承房產該如何過戶遺囑繼承房產的，申請繼承過戶的申請人應當按照不動產登記機關的要求提供材料辦理過戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請人擁有合法繼承權的繼承權公證書或相關判決、以及申請人擬繼承的房屋的合法產權證明文件。但在實際操作中，將上述材料準
807 2022.04.15 -
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遺產房產證過戶如何辦理我國遺產房產過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15
