租房子房東和租客大概多久簽一年合同
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租轉(zhuǎn)租的房子不需要和大房東簽合同，需要和二房東簽合同。原租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但大房東明確表示同意轉(zhuǎn)租的，二房東可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時二房東與承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
房東提前一個月告知不租，根據(jù)《合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續(xù)租賃，但出租人不同意，承租人應(yīng)該交還房屋。 當(dāng)然，如果房屋租賃合同中沒有規(guī)定租期，那就屬于不定期租賃合同。
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租轉(zhuǎn)租的房子是否要和房東簽合同租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意；但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意
2021.01.06 173 -
房東和租客私下簽合同有效嗎房東和租戶之間自行簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力要根據(jù)實際情況而定的，依法成立的合同，自成立時生效，具有法律效力。 但是一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，或者合同本身損害社會公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，則合同無效。
2021.04.21 1,044
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和租客簽了租房合同
1、如果你直接跟房東解釋不租房子了的話估計房東是不會退你押金的，因為你違約在先（如果房東是個老好人說不定全退了，這個是個人想法與合同無關(guān)） 2、租房合同簽了不租了如果你想拿回押金和租金的話你看能不能行
2022-06-20 15,340 -
租房合同簽一年, 房東不租了
單從你們簽訂的租賃合同而言，即便你提前一個月通知了，但房東的視后附條件退押金相當(dāng)于不同意無條件退款。 目前最快的解決辦法就是盡快尋找新的房客，哪怕暫時降低一些租金。 理論上提前解約一方只需要支付一定的
2022-01-10 15,340 -
租房合同簽了一年, 沒有到期, 房東不租了, 我可以把房子租給租客嗎
不是詐騙，屬于民事糾紛。 2房東屬于違約，你可以要求2房東退還剩余全部房租和押金。 你可以要求對方立即歸還欠款和利息，如果有因此造成的實際經(jīng)濟(jì)損失的，可以要求對方一并賠償。 民間借貸利息有約定的按照約
2022-01-18 15,340 -
租房合同房東和租客私自簽字合同有效么？
租房合同不是房東簽字是無效的。訂協(xié)議應(yīng)注意的問題 1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；
2022-07-09 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實
5,024 2022.04.17 -
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭端，可以尋找村委會、居民委員會、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾
2,750 2022.05.18 -
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簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時，認(rèn)為約定的違約金過
1,432 2022.04.15
