海南住房公積金貸款對(duì)公積金用途影響分類嗎
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公積金貸款相比商業(yè)貸款有著較低的利率,能夠有效的增加市民的購(gòu)買能力,現(xiàn)在越來越多的人也希望能夠享受到這一政策。臨時(shí)工也能享受公積金隨著海南經(jīng)濟(jì)步入較快發(fā)展軌道,利用公積金購(gòu)買住房的職工越來越多,公積金提取量越來越大。省直管理中心2009年職工提取額占當(dāng)年歸集額的66.6%,發(fā)放貸款額也同比增長(zhǎng)131%;而當(dāng)年公積金繳存增長(zhǎng)率僅4.9%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了公積金提取和貸款增長(zhǎng)的需要。海南住房公積金中心的管理者看到了擴(kuò)大繳存總額的現(xiàn)實(shí)緊迫性。今年來中心把擴(kuò)面增存工作的一個(gè)重點(diǎn)放在了臨時(shí)工、合同工、勞務(wù)派遣工等“三類人員”身上,對(duì)一些只為正式職工繳存,但未為“三類人員”繳存住房公積金的重點(diǎn)行業(yè)、重點(diǎn)單位開展了上門宣傳和催繳工作。一個(gè)萬人公司的繳納模式公積金中心的努力,天涯人力資源公司總經(jīng)理羊?qū)W裘最能感受到。這是一家為全省80多家公司、上萬人提供人力資源派遣服務(wù)的公司。公積金中心采取的三步措施,讓上萬天涯人力員工首次獲得了公積金的福利。該中心調(diào)研發(fā)現(xiàn),天涯人力公司旗下員工穩(wěn)定性差,跳槽頻繁,大多不愿繳納公積金。中心工作人員深入做工作、做宣傳,“連續(xù)繳存6個(gè)月即可最高貸出低息貸款50萬元”等實(shí)實(shí)在在的好處,讓天涯人力繳公積金的積極性迅速提高。中心還想方設(shè)法和天涯人力、雇主單位坐到了一起,以三方會(huì)議的形式宣講政策,讓雇主單位進(jìn)一步了解到:不僅國(guó)企、事業(yè)單位需繳公積金,集體企業(yè)、民企也要繳;不僅正式工要繳,“三類人員”也要繳。幾次會(huì)后,雇主單位都明確表示要為所有雇員繳公積金。新的問題又出現(xiàn)了。作為上萬人的“娘家”,天涯人力是與公積金中心對(duì)接的唯一代理。而全國(guó)公積金繳存的原則是,一個(gè)公司只能有一個(gè)繳存比例,而80多家公司效益不同導(dǎo)致該比例必定不同。若不解決這一難題,上萬人的公積金繳存將成空話。中心為此制定了特殊配套機(jī)制,準(zhǔn)許天涯人力的員工根據(jù)雇主單位實(shí)際,按5%-12%的比例分別進(jìn)行繳存。如此一來,一直未能享受公積金待遇的上萬人,終于在購(gòu)房時(shí)能走進(jìn)省公積金中心服務(wù)大廳,申請(qǐng)公積金貸款。公積金“福蓋”全省48.4萬人正在某公司工作的保安員小閔是上述新政的受益人,今年他從公積金中心貸款15萬元,加上親朋支持和自有資金,買下一套小戶型住房,幸福地步入了婚姻殿堂。他感慨地說:“多虧公積金,我才能擁有新家!”感慨的不僅是小閔,中國(guó)移動(dòng)海南公司人力資源部負(fù)責(zé)人認(rèn)為,他們也是受益者。因?yàn)橛辛斯e金,勞動(dòng)派遣制員工對(duì)公司的歸屬感增強(qiáng)了,工作積極性提高,像客服中心、野外技術(shù)服務(wù)部門這樣的艱苦崗位,工作四五年以上的忠誠(chéng)老員工比比皆是。卓有成效的擴(kuò)面增存工作,讓公積金的“福蓋面”迅速擴(kuò)大。今年1至7月,省本級(jí)新增公積金繳存人數(shù)7725人,全省公積金實(shí)際繳存職工人數(shù)達(dá)到48.4萬人,比去年同期增加12.8萬人,增加36.01%,歸集總額也同比增長(zhǎng)32.95%。公積金政策增加了覆蓋面,使越來越多的人了解并享受到這一政策,為改善市民的居住條件作出貢獻(xiàn)。
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住房公積金提取影響以后貸款的額度,不影響貸款的辦理。公積金提取后賬戶余額總數(shù)降低,影響個(gè)人公積金貸款的額度,名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的受其影響應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為二套房。
在實(shí)際貸款額度計(jì)算方面,我省要求在規(guī)定的住房公積金個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱公積金貸款)成數(shù)、還款能力和最高貸款額度范圍內(nèi),以繳存職工的繳存余額、繳存年限、月繳存額核定其實(shí)際貸款額度,即計(jì)算為:∑借款人(共同借款人)貸款額度=〔繳存余額×1.8倍+繳存年限×(0.60÷月均繳存額)或(固定值4)〕×貸款類型系數(shù)。
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住房公積金用途
1、買房:這個(gè)用途相信大家都知道,因?yàn)樘岬焦e金,大家首先想到的就可能是購(gòu)房。買房提取公積金分為兩種形式:對(duì)于不貸款的購(gòu)房者,可以一次性提取公積金用于支付購(gòu)房費(fèi)用;對(duì)于貸款購(gòu)房者,可提取公積金償還利息和支付首付。 2、租房:但要注意,提取公
2020.02.29 158 -
住房公積金用途
住房公積金用途如下:第一,購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款,貸款后定期可以提取公積金對(duì)本息進(jìn)行償還;第二,購(gòu)房時(shí)可以提取公積金賬戶的金額作為首付款;第三;沒有購(gòu)房需求的情況,如果需要裝修房子,裝修之后可以憑裝修的發(fā)票提取住房公積金。如果在購(gòu)房過程中
2022.04.16 11,353 -
公積金擔(dān)保影響自己公積金貸款嗎
給別人擔(dān)保影響自己公積金貸款。還款人沒有及時(shí)地還款,那么擔(dān)保人是需要承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任的,因此這個(gè)時(shí)候是具有一定影響的。為別人擔(dān)保會(huì)影響個(gè)人的信用和個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債率。當(dāng)幫朋友做擔(dān)保的時(shí)候,朋友名下的貸款賬務(wù),也會(huì)記錄到自己的個(gè)人信用記錄當(dāng)中去
2021.02.26 401
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海南住房公積金貸款對(duì)分類的影響
公積金貸款相比商業(yè)貸款有著較低的利率,能夠有效的增加市民的購(gòu)買能力,現(xiàn)在越來越多的人也希望能夠享受到這一政策。臨時(shí)工也能享受公積金隨著海南經(jīng)濟(jì)步入較快發(fā)展軌道,利用公積金購(gòu)買住房的職工越來越多,公積金
2022-03-22 15,340 -
住房公積金補(bǔ)繳對(duì)公積金貸款有影響嗎?
住房公積金補(bǔ)繳是否影響公積金貸款根據(jù)實(shí)際情況而定。公積金貸款要求貸款前六個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金,若出現(xiàn)斷繳、補(bǔ)繳等情況,不屬于連續(xù)正常繳存,是無法正常申請(qǐng)公積金貸款的。若單位補(bǔ)繳了欠繳的住房公積金
2022-05-05 15,340 -
住房公積金補(bǔ)繳影響公積金貸款嗎
住房公積金補(bǔ)繳是否影響公積金貸款根據(jù)實(shí)際情況而定。公積金貸款要求貸款前六個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金,若出現(xiàn)斷繳、補(bǔ)繳等情況,不屬于連續(xù)正常繳存,是無法正常申請(qǐng)公積金貸款的。若單位補(bǔ)繳了欠繳的住房公積金
2022-02-08 15,340 -
住房公積金補(bǔ)繳影響公積金貸款嗎?
補(bǔ)繳的也是計(jì)算的。住房公積金補(bǔ)繳是否影響公積金貸款根據(jù)實(shí)際情況而定。公積金貸款要求貸款前六個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金,若出現(xiàn)斷繳、補(bǔ)繳等情況,不屬于連續(xù)正常繳存,是無法正常申請(qǐng)公積金貸款的。若單位補(bǔ)繳
2022-04-04 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后,還能用公積金貸款。必須符合以下條件: 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同; 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上; 3、未超過法定退休年齡; 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;
12,453 2022.10.03 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款,前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下: 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房; 申請(qǐng)貸款之前,連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年; 申
53,396 2022.04.17 -
01:09
住房公積金新政住房公積金新政如下:放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規(guī)指出,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的,再次用住房公積金貸款買房
3,871 2022.04.17