離婚后房子寫夫妻名字能過戶嗎
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按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
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法律并沒有規(guī)定買房一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定。
夫妻離婚后房子可以不過戶，但是如果不過戶就沒有辦法處置房產(chǎn)。 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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夫妻離婚房子過戶去掉名字可以嗎夫妻離婚房產(chǎn)可以通過析產(chǎn)手續(xù)將名字去掉，即雙方當(dāng)事人攜帶離婚判決書或者離婚協(xié)議書、房地產(chǎn)證、身份證和離婚證等材料，到公證處辦理析產(chǎn)公證；再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)；接著到申請房管局辦理免征契稅手續(xù)；當(dāng)事人辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費；由新所有
2021.01.29 139 -
夫妻離婚買房子能寫兩個人的名字嗎可以，按一般共有關(guān)系處理。離婚后房產(chǎn)證可以繼續(xù)寫兩個人的名字,而且在沒有取得協(xié)商和利益得到保護情況下,最好不要改變名字,否則會有很多后續(xù)問題。
2021.03.26 313 -
夫妻離婚房產(chǎn)如果寫老公名字以后怎么過戶1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán) 不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)，一般均等分割。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證 既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，
2021.01.20 114
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夫妻離婚后我名字的房子可以過戶嗎
視具體情況而定。房產(chǎn)證上如果只有戶主的名字且離婚后仍舊判歸戶主所有或者位個人婚前財產(chǎn)，那么不需要辦理過戶。如果是婚后共同財產(chǎn)或者判歸另外一則需要辦理過戶，不辦理過戶的話另一方就不能做任何處理或者變賣。
2023-07-24 15,340 -
上是丈夫的名字，夫妻離婚房子歸妻子，過戶需要過戶費嗎
因為離婚涉及協(xié)議財產(chǎn)變更，房管局會要求公證處開出公證書以便過戶，是以贈予形式變更，過戶時費用不大，但如果再上市交易的話稅費會很重（會以全額征收稅費的）。而且公證協(xié)議是要付錢的，這個費用由公證處評估再收
2022-10-05 15,340 -
買房子能寫夫妻名字嗎
法律并沒有規(guī)定買房一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定。
2023-03-10 15,340 -
夫妻離婚房子寫孩子的名字嗎？
當(dāng)婚姻最終走向瓦解的這一地步的話其實也并不代表著雙方當(dāng)初的感情只不夠濃烈的，感情里面的是非對錯當(dāng)然很多時候也沒辦法就準(zhǔn)確的去評判。但伴隨著婚姻的瓦解而產(chǎn)生的很多利益糾葛都是有法可依的，其中有些人對于房
2023-06-15 15,340
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夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
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婚前房子寫女方名字離婚怎么分婚前房子寫女方名字離婚怎么分，要分不同情形處理： 1、如果房屋是由男方出資，只是寫在女方名下。那么首先要看男女雙方對房屋是否有約定； 2、如果對于房屋的歸屬沒有約定的，該婚前房產(chǎn)由男方用個人財產(chǎn)全款購買，只寫了女方名字，視作贈與。在離婚的時
597 2023.01.04
